關于(yu)老舊小區(qu)加裝電梯！湖北新(xin)發文

        老舊小區(qu)改造過程中，加裝電梯問題(ti)一直是(shi)痛點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡(jin)裝”。

    值得關注的是，此次破解措施中有了(le)法律護航。9月起，《無障礙(ai)環(huan)境建設法(fa)》將實施，其中明確支持城鎮(zhen)老舊小區既有多層住宅(zhai)加裝電梯。基于此，省住建廳明確，開展“一戶申請即啟動(dong)意愿征詢”工作，并鼓勵(li)各(ge)地(di)對老年人(ren)、殘疾人(ren)等特殊群體加裝電梯制(zhi)定“優撫條款”。當申請加(jia)裝電(dian)梯的(de)業主(zhu)有老年人、殘(can)疾人等特(te)殊群體，且達到(dao)《民法典》規(gui)定的(de)表(biao)決比例，即使公(gong)示階段(duan)經調解后未達成一致(zhi)意見，也可辦理加(jia)裝手續。

 對于半(ban)層入戶(hu)仍導致的上下樓難題(ti)，文件明(ming)確支(zhi)持平層入戶(hu)。鼓勵有條件的(de)既有住宅以(yi)平(ping)層(ceng)入(ru)戶(hu)的(de)方式(shi)加裝電梯(ti)(ti)，實現(xian)無(wu)(wu)障礙通行。無(wu)(wu)法(fa)利用(yong)現(xian)有樓梯(ti)(ti)間平(ping)臺(tai)或陽臺(tai)實現(xian)平(ping)層(ceng)入(ru)戶(hu)時，可增(zeng)設(she)入(ru)戶(hu)連廊。增(zeng)設(she)部分不辦理產權，外觀(guan)(guan)風格應與原建筑(zhu)外觀(guan)(guan)風格保持一(yi)致。各地可對增(zeng)設(she)部分的(de)尺寸(cun)作出(chu)具體(ti)規定，并可允許一(yi)樓業主同步增(zeng)設(she)。

 破解資金(jin)難題方面，鼓(gu)勵通(tong)過“業(ye)主授權申請(qing)”“小區(qu)業委會集中采購”“屬地社區(qu)匯總采購”“實施單(dan)位組織實施集中采購”等方式，開展集(ji)中(zhong)采(cai)購，降(jiang)低電梯成本，為業主(zhu)爭取優惠價(jia)格、優質售后服務和質量保障(zhang)。同時，要(yao)求各地(di)應制定詳細可行的財政(zheng)獎補、公積(ji)金(jin)提取(qu)政(zheng)策(ce)，并將公積(ji)金(jin)提取(qu)范圍擴大至本(ben)人、配偶、直系(xi)親屬。

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  本文轉自湖北日報(bao)、長江日報(bao)