關于(yu)老舊小區加裝電梯！湖北新發(fa)文

        老舊小區改造過程(cheng)中(zhong)，加裝電梯問(wen)題一直(zhi)是(shi)痛點(dian)和難點(dian)。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡裝”。

    值得關(guan)注的是(shi)，此次破解措施中有(you)了法律護(hu)航。9月起(qi)，《無障礙環境(jing)建設法(fa)》將實施，其(qi)中明(ming)確(que)支持城鎮老舊小區既有多層住宅加(jia)裝電梯。基于此，省住建廳明(ming)確(que)，開展(zhan)“一戶申(shen)請即啟動意愿征詢”工作，并鼓勵各地對老年(nian)人、殘(can)疾人等特殊群(qun)體加裝(zhuang)電梯制定“優(you)撫條款”。當(dang)申(shen)請加(jia)裝電梯(ti)的(de)業主(zhu)有老(lao)年人、殘疾人等特殊(shu)群體，且達到《民法典》規定(ding)的(de)表決比例，即使公(gong)示階段經調解后(hou)未達成一致意見，也可辦理加(jia)裝手續。

 對于半層(ceng)入戶仍導致的上下樓難題，文件明確支(zhi)持(chi)平(ping)層(ceng)入戶。鼓勵(li)有(you)條(tiao)件的既(ji)有(you)住宅以平層入(ru)戶的方式加裝電梯(ti)，實現無(wu)障礙通行。無(wu)法利(li)用(yong)現有(you)樓梯(ti)間平臺或陽臺實現平層入(ru)戶時(shi)，可(ke)增(zeng)(zeng)設入(ru)戶連廊(lang)。增(zeng)(zeng)設部(bu)分(fen)不辦(ban)理產權，外(wai)觀(guan)風格(ge)應(ying)與原建筑外(wai)觀(guan)風格(ge)保持(chi)一致。各地可(ke)對增(zeng)(zeng)設部(bu)分(fen)的尺(chi)寸作出具(ju)體(ti)規定(ding)，并可(ke)允(yun)許一樓業主同步增(zeng)(zeng)設。

 破解資(zi)金難題方面，鼓勵通過“業主授權申(shen)請”“小(xiao)區(qu)業(ye)委會(hui)集中采購”“屬地社區匯總采購”“實施單位(wei)組(zu)織實施集中采購”等(deng)方式，開展集中采(cai)購(gou)，降低電梯成本，為業主爭取優惠價格、優質售后服務(wu)和質量保障。同時，要求各地應制定詳細可行的(de)財政獎補、公(gong)積(ji)金(jin)提取政策，并(bing)將公(gong)積(ji)金(jin)提取范圍(wei)擴大至本人、配偶、直(zhi)系親屬。

        武漢(han)博瑞通(tong)達電梯(ti)(ti)有(you)限公(gong)司(si)經過十余年(nian)行業深耕，現已(yi)發(fa)展成為立足武漢(han)，輻射湖(hu)北的集多品牌新梯(ti)(ti)解決方(fang)案、電梯(ti)(ti)安(an)裝、電梯(ti)(ti)維修(xiu)保養、既有(you)住宅(zhai)加裝電梯(ti)(ti)、智(zhi)慧電梯(ti)(ti)產(chan)品于(yu)一(yi)體(ti)的綜(zong)合電梯(ti)(ti)服(fu)務商。

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