電梯保(bao)養維(wei)修(xiu)是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當(dang)電梯發生(sheng)故障(zhang)(zhang)或異常時，立即停止并排除故障(zhang)(zhang)，并再次使用事故。

2、隱藏的風險調(diao)查取決于(yu)共同管理的所有方(fang)面(mian)：

① 建筑公司負(fu)責調查(cha)貨(huo)梯建設的隱患。要加強日(ri)常檢查(cha)和定期(qi)檢查(cha)，認真檢查(cha)導(dao)軌式升(sheng)降(jiang)貨(huo)梯的鋼結構，安(an)全保護(hu)裝置(zhi)，電氣裝置(zhi)和傳(chuan)動(dong)裝置(zhi)。

② 監督單(dan)位應認真(zhen)履行安全(quan)職責。如果生產安全(quan)事故存在隱患，安裝單(dan)元和用戶單(dan)位應在規定的時(shi)限內予以糾正。如果安裝單(dan)元或使(shi)用單(dan)元拒(ju)絕糾正，請及時(shi)向施工(gong)單(dan)位報(bao)告。

③ 施(shi)工主(zhu)管(guan)部門(men)履行安(an)全監(jian)督檢查(cha)(cha)職責時，責令(ling)立即消chu檢查(cha)(cha)中(zhong)(zhong)發現的(de)導軌式(shi)升(sheng)降(jiang)貨梯施(shi)工的(de)安(an)全隱患。如果(guo)在淘汰(tai)(tai)過(guo)程中(zhong)(zhong)或淘汰(tai)(tai)過(guo)程中(zhong)(zhong)無法確(que)保(bao)發生(sheng)重大安(an)全生(sheng)產事故(gu)的(de)風險(xian)(xian)，升(sheng)級后的(de)貨梯將(jiang)被責令(ling)離開危(wei)險(xian)(xian)區域。退出操作員或暫(zan)時停止(zhi)施(shi)工。在隱患的(de)調查(cha)(cha)和(he)管(guan)理(li)中(zhong)(zhong)，要認真(zhen)調查(cha)(cha)，確(que)定整改，鞏固成(cheng)果(guo)。

3、經常使用(yong)導軌式(shi)升(sheng)(sheng)降貨(huo)梯(ti)時，應(ying)該(gai)經常檢查和(he)維護，這不僅可以延長導軌式(shi)升(sheng)(sheng)降貨(huo)梯(ti)的使用(yong)壽命，而且還可以使其在(zai)工作中更加強大。