電梯保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯發生故(gu)障或異常時，立即停止并(bing)排除故(gu)障，并(bing)再次(ci)使用(yong)事故(gu)。

2、隱藏的風險調查取(qu)決于共同管理的所有方面(mian)：

① 建(jian)筑公司負責調查貨(huo)梯建(jian)設的隱患。要(yao)加強(qiang)日常檢(jian)查和定期檢(jian)查，認(ren)真檢(jian)查導軌(gui)式升(sheng)降(jiang)貨(huo)梯的鋼(gang)結構，安全(quan)保護裝置，電氣裝置和傳動裝置。

② 監督(du)單(dan)位(wei)應認真履(lv)行安全(quan)職責(ze)。如果生產安全(quan)事故存在(zai)隱患(huan)，安裝單(dan)元和(he)用戶單(dan)位(wei)應在(zai)規定的時(shi)限內予以糾(jiu)正。如果安裝單(dan)元或使用單(dan)元拒絕(jue)糾(jiu)正，請及時(shi)向(xiang)施工單(dan)位(wei)報告。

③ 施(shi)工(gong)主(zhu)管(guan)部門履行安全(quan)(quan)監督檢查(cha)(cha)職責(ze)時，責(ze)令立即(ji)消chu檢查(cha)(cha)中(zhong)發現的(de)(de)導軌式升降貨梯(ti)(ti)施(shi)工(gong)的(de)(de)安全(quan)(quan)隱(yin)患(huan)。如果(guo)在(zai)淘(tao)汰過程(cheng)中(zhong)或淘(tao)汰過程(cheng)中(zhong)無法(fa)確(que)保(bao)發生重(zhong)大安全(quan)(quan)生產事(shi)故的(de)(de)風險，升級后的(de)(de)貨梯(ti)(ti)將(jiang)被(bei)責(ze)令離開危險區域。退出操(cao)作員(yuan)或暫時停止(zhi)施(shi)工(gong)。在(zai)隱(yin)患(huan)的(de)(de)調查(cha)(cha)和(he)管(guan)理中(zhong)，要認真調查(cha)(cha)，確(que)定整改，鞏(gong)固(gu)成果(guo)。

3、經常使(shi)用導軌(gui)式升降(jiang)貨(huo)(huo)梯(ti)時，應該經常檢查和維護(hu)，這不僅(jin)可以延(yan)長導軌(gui)式升降(jiang)貨(huo)(huo)梯(ti)的使(shi)用壽命，而且(qie)還(huan)可以使(shi)其在工作中更加(jia)強大。