關于老舊小區加裝電梯！湖北新(xin)發文

 ;       老舊(jiu)小區(qu)改造過程中，加裝電梯問題一直是痛點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應(ying)裝盡(jin)裝”。

    值(zhi)得關注的是，此次破解措施中有了法律(lv)護航。9月起，《無障礙環境建設法》將實施，其中明(ming)確支持城鎮老舊(jiu)小區既(ji)有多(duo)層住宅加(jia)裝(zhuang)電梯。基于(yu)此(ci)，省住建廳明(ming)確，開(kai)展“一戶(hu)申請即(ji)啟動意愿征詢”工作，并鼓勵各地對老(lao)年人(ren)、殘疾人(ren)等特殊群體加(jia)裝電梯制定“優撫條款”。當申請加裝(zhuang)電梯的(de)業主(zhu)有老年(nian)人(ren)(ren)、殘(can)疾人(ren)(ren)等(deng)特殊群體，且達到《民法典》規定(ding)的(de)表決比(bi)例，即(ji)使公示階段經調解后未達成一致意見，也(ye)可辦理加裝(zhuang)手續(xu)。

 對于(yu)半層入戶仍導致(zhi)的(de)上下樓難題，文件明確(que)支持平層入戶。鼓(gu)勵有條件的既有住宅以(yi)平層(ceng)入戶的方式加裝電梯，實現無(wu)障(zhang)礙通行。無(wu)法(fa)利(li)用現有樓(lou)梯間平臺(tai)或陽臺(tai)實現平層(ceng)入戶時，可(ke)增(zeng)設入戶連廊。增(zeng)設部分(fen)不辦(ban)理產權，外觀(guan)風格應與(yu)原建(jian)筑外觀(guan)風格保(bao)持一(yi)致。各地可(ke)對(dui)增(zeng)設部分(fen)的尺(chi)寸作出具體規定(ding)，并可(ke)允(yun)許一(yi)樓(lou)業主同(tong)步增(zeng)設。

 破解資金難題方面，鼓勵通過(guo)“業(ye)主(zhu)授權申請(qing)”“小(xiao)區業(ye)委會集中采購(gou)”“屬地社區匯總采購”“實(shi)施(shi)單位組織實(shi)施(shi)集(ji)中采購”等方式(shi)，開展集中采(cai)購(gou)，降(jiang)低電(dian)梯成本，為業主(zhu)爭取(qu)優惠價格、優質售后服務和質量保障。同(tong)時，要求各(ge)地應制定詳(xiang)細可行的(de)財政獎補、公積(ji)金提取政策，并將公積(ji)金提取范圍擴(kuo)大至(zhi)本(ben)人(ren)、配偶(ou)、直系(xi)親屬。

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  本文轉自湖北日(ri)報、長(chang)江日(ri)報