電梯保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯發生故障或異常時，立即停止(zhi)并(bing)排(pai)除故障，并(bing)再次使(shi)用事故。

2、隱藏的(de)風險調查(cha)取決于共同(tong)管理的(de)所有(you)方面：

① 建筑公司負責調(diao)查貨梯建設的隱患(huan)。要(yao)加(jia)強日常檢(jian)查和(he)定期檢(jian)查，認真(zhen)檢(jian)查導(dao)軌式升(sheng)降(jiang)貨梯的鋼結構，安全(quan)保護(hu)裝置，電(dian)氣裝置和(he)傳動裝置。

② 監督單(dan)(dan)位(wei)應認真履行安(an)全(quan)職責(ze)。如果(guo)生產安(an)全(quan)事故(gu)存在(zai)隱患(huan)，安(an)裝(zhuang)單(dan)(dan)元(yuan)和(he)用戶單(dan)(dan)位(wei)應在(zai)規(gui)定的時限內予以糾(jiu)正。如果(guo)安(an)裝(zhuang)單(dan)(dan)元(yuan)或使用單(dan)(dan)元(yuan)拒絕糾(jiu)正，請及時向施工單(dan)(dan)位(wei)報告。

③ 施(shi)工主管部門履(lv)行安全監督檢查職責(ze)時，責(ze)令立(li)即消chu檢查中發現的導(dao)軌式升降貨梯(ti)施(shi)工的安全隱(yin)患。如(ru)果(guo)在淘汰(tai)過(guo)程中或淘汰(tai)過(guo)程中無(wu)法確保發生(sheng)重大安全生(sheng)產事故的風險，升級后的貨梯(ti)將(jiang)被責(ze)令離開(kai)危險區(qu)域(yu)。退出操作員或暫(zan)時停(ting)止施(shi)工。在隱(yin)患的調(diao)查和(he)管理中，要認真調(diao)查，確定(ding)整改(gai)，鞏固成果(guo)。

3、經常使(shi)用導(dao)軌(gui)式升(sheng)(sheng)降貨梯時(shi)，應該經常檢查和維(wei)護，這不僅可以延(yan)長導(dao)軌(gui)式升(sheng)(sheng)降貨梯的使(shi)用壽命，而且(qie)還可以使(shi)其在工作(zuo)中(zhong)更加強大。