電梯保養的四個要素

1. 日常清潔

電梯(ti)(ti)服(fu)務及保養(yang)的(de)(de)重(zhong)要(yao)的(de)(de)要(yao)素是(shi)日常(chang)(chang)清潔(jie)(jie)。骯(ang)臟多(duo)半是(shi)造成電梯(ti)(ti)故障的(de)(de)主(zhu)要(yao)原因。在(zai)繼電器觸點(dian)(dian)或門(men)鎖處的(de)(de)一(yi)點(dian)(dian)點(dian)(dian)灰(hui)塵就會使(shi)電梯(ti)(ti)停止運行(xing)。通(tong)常(chang)(chang)，潛(qian)在(zai)的(de)(de)故障點(dian)(dian)及磨損的(de)(de)零件(jian)都能(neng)通(tong)過日常(chang)(chang)的(de)(de)清潔(jie)(jie)工作(zuo)來發現，以(yi)防患(huan)于未然。

2. 零部件的更換及修理

服務(wu)及(ji)保養(yang)的(de)(de)重(zhong)要的(de)(de)任(ren)務(wu)是零部(bu)件的(de)(de)更換(huan)及(ji)修理。更換(huan)已磨損(sun)的(de)(de)零部(bu)件，以(yi)確保電梯持(chi)續安(an)全(quan)的(de)(de)運(yun)行，并(bing)使故障減低。

3. 潤滑

對任何機械(xie)設(she)備來說，正(zheng)確(que)而系統的(de)潤滑可以把磨損減(jian)低，并保證(zheng)電梯的(de)正(zheng)常運(yun)行以及延(yan)長零部件的(de)壽(shou)命。

4. 調整

它與保(bao)持電(dian)梯清潔和潤滑同樣重(zhong)要(yao)，是保(bao)證電(dian)梯處于更佳狀態的(de)重(zhong)要(yao)的(de)要(yao)素之一。即使一臺電(dian)梯能(neng)保(bao)持清潔，各部(bu)件都得到(dao)了(le)良好的(de)潤滑，磨損的(de)零部(bu)件也能(neng)被及(ji)時更換(huan)，但(dan)如(ru)果調(diao)整得不恰當，那么整個保(bao)養的(de)目的(de)就不能(neng)達到(dao)。

電梯維修保養規程

1. 準備工作

① 首先(xian)需向甲(jia)方有關人員了解電(dian)梯的運行狀況、查閱保養急修(xiu)機房記錄本。

② 在大廳(ting)或基(ji)站以及機房電源(yuan)開關等(deng)處掛上明顯的“檢修保養”等(deng)標志牌。

③ 優先處理(li)電梯(ti)故(gu)障等緊急情況。

④ 置轎內操縱箱為司機(ji)狀態或置機(ji)房(fang)、轎頂(ding)檢修。

2. 轎內檢修

① 檢查轎內所有的照(zhao)明燈應(ying)都點亮(liang)，罩殼(ke)完好，否則更換；關閉正(zheng)常(chang)電(dian)源，轎內應(ying)急照(zhao)明燈應(ying)點亮(liang)，罩殼(ke)完好。

② 按下轎(jiao)內警(jing)鈴 2 次應(ying)有效，用對(dui)講機、電話與機房(fang)等(deng)進行聯系，聲音應(ying)清晰、有效。

③ 轎內層樓指(zhi)示應顯(xian)示正確，無缺筆劃(hua)等現象，電梯上(shang)下(xia)運行，轎內方向指(zhi)示燈應點亮(liang)并顯(xian)示正確。

④ 轎內指令(ling)按鈕逐(zhu)個按撳所有的(de)指令(ling)燈應點亮，按鈕罩殼應完(wan)好無缺損(sun)。電梯按指令(ling)停靠層站后，該層指令(ling)燈應熄滅。轎內各開關(guan)功能完(wan)好，風(feng)扇運轉正常，噪聲(sheng)低。

⑤ 電梯正(zheng)常(chang)開關門，用手(shou)去阻擋安全(quan)觸板或光幕(mu)、光電頭 2 次，其功(gong)能應正(zheng)確可(ke)靠，動作靈敏。光幕(mu)、光電頭清(qing)潔，無灰(hui)塵(chen)，劃(hua)痕。

3. 轎廂檢修

① 清潔轎門(men)(men)上下坎可用(yong)鏟刀清除(chu)坎內(nei)硬垢(gou)，用(yong)回絲揩去灰塵、垃(la)圾，檢查門(men)(men)滑(hua)輪，滑(hua)塊(kuai)應無變形或缺(que)損(sun)，使得門(men)(men)滑(hua)行輕快、噪聲低。門(men)(men)垂度(du)好，門(men)(men)縫緊(jin)密，無晃動(dong)，滑(hua)塊(kuai)磨損(sun) 20%時更換，各活(huo)絡(luo)關節(jie)、門(men)(men)導軌，注機油(you)潤滑(hua)。

② 觀察(cha)調整門(men)刀的張、閉情況，使其動(dong)作靈活(huo)，開(kai)鎖與閉鎖尺(chi)寸(cun)應符合要(yao)求。

③ 用細砂紙擦拭(shi)轎門觸點，使其無氧化層，觸頭壓(ya)緊彈簧彈性適中，做(zuo)到導電性良好(hao)，接觸可靠。

④ 用手盤動開門機(ji)，運轉 2 次觀察其動作舒暢(chang)無撞擊、摩擦聲，各門開關無移位，動作正(zheng)常，門機(ji)上(shang)所走電線(xian)與(yu)傳動機(ji)構無勾、碰等現象，對各活絡部件加油潤(run)滑。

⑤ 清潔(jie)轎頂衛(wei)生，做到(dao)無垃圾(ji)、無油(you)垢、無積塵(chen)，轎頂上所(suo)走電線管、槽無松動現象。

⑥ 開(kai)轎(jiao)頂檢修運行(xing)，依次打斷轎(jiao)頂安全鉗開(kai)關(guan)、極(ji)限開(kai)關(guan)、轎(jiao)頂急(ji)停開(kai)關(guan)及拉起安全窗，電(dian)梯應停止運行(xing)。轎(jiao)頂照明(ming)及開(kai)關(guan)應正常、完好。

⑦ 檢查轎頂磁(ci)(ci)開(kai)關及其與感應(ying)器的距離應(ying)符合要求，磁(ci)(ci)開(kai)關應(ying)無破損情(qing)況(kuang)，上面(mian)的代號應(ying)清晰(xi)。安(an)裝應(ying)牢固(gu)。

⑧ 人在(zai)底坑內(nei)，檢查安全鉗楔塊與(yu)導(dao)軌的間隙，轎頂有(you)人用(yong)手拉動(dong)(dong)連桿(gan)，此時兩邊楔塊應(ying)動(dong)(dong)作一(yi)致，與(yu)導(dao)軌間隙保持在(zai)規定范圍內(nei)，否則可轉動(dong)(dong)拉桿(gan)(上有(you)螺(luo)紋(wen))進行調節。同時可檢測轎底稱重裝(zhuang)置，超、滿、輕(qing)載各(ge)開關動(dong)(dong)作靈活(huo)、正確。安裝(zhuang)無松動(dong)(dong)現象，接線牢固。

⑨ 檢查導靴，導靴襯頂面(mian)磨(mo)損(sun)量不(bu)應超過其(qi)(qi)厚度的(de) 30％，側(ce)面(mian)磨(mo)損(sun)量不(bu)應超過其(qi)(qi)厚度的(de) 30％(按雙面(mian)計算)，并(bing)進行必要的(de)調(diao)換；油(you)杯(bei)內油(you)量應充(chong)足；查看(kan)轎頂輪運行時有無異常聲音及(ji)轎頂輪繩槽有無異常磨(mo)損(sun)并(bing)在(zai)其(qi)(qi)軸承(cheng)上注油(you)。

⑩ 當電梯(ti)長時間(jian)不(bu)用或樓面有水漫進井道(dao)以(yi)及預知夜晚(wan)有暴風雨來(lai)臨時，置(zhi)轎廂(xiang)為頂層位置(zhi)以(yi)防轎廂(xiang)受到(dao)雨水浸(jin)蝕。

4. 廳站檢修

① 正(zheng)常運行(xing)電梯，逐層停(ting)靠，檢查(cha)每層的層樓顯示應正(zheng)確，運行(xing)方向燈(deng)點亮及(ji)指向正(zheng)確，到站鐘(zhong)響(xiang)亮、清晰(xi)。

② 逐層(ceng)按下(xia)廳外(wai)上、下(xia)召喚按鈕，應有效且記憶燈點亮。按鈕外(wai)殼(ke)應無破(po)損，方向標志應正確(que)。當電(dian)梯(ti)應答呼梯(ti)至(zhi)本層(ceng)后，按鈕應消(xiao)號滅燈。

③ 檢(jian)查基站的消防(fang)(fang)開(kai)關(guan)及鎖梯開(kai)關(guan)，應轉動靈活，外觀(guan)完好，功能正常，消防(fang)(fang)標志明顯。