電梯(ti)保(bao)養維修(xiu)是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯發生故(gu)障(zhang)或異(yi)常時，立即停止并排除故(gu)障(zhang)，并再次使用事故(gu)。

2、隱藏的風險調查(cha)取決于共同(tong)管(guan)理的所有方面：

① 建筑公司(si)負責(ze)調查(cha)(cha)貨(huo)梯建設的隱患(huan)。要(yao)加(jia)強日(ri)常檢查(cha)(cha)和(he)定期檢查(cha)(cha)，認真檢查(cha)(cha)導軌(gui)式升(sheng)降貨(huo)梯的鋼結構，安(an)全(quan)保(bao)護裝(zhuang)置，電氣裝(zhuang)置和(he)傳動(dong)裝(zhuang)置。

② 監督單(dan)(dan)(dan)位應認真履行安(an)(an)全職(zhi)責。如果(guo)生產安(an)(an)全事故存在隱患，安(an)(an)裝(zhuang)單(dan)(dan)(dan)元和用戶單(dan)(dan)(dan)位應在規定的時限內予以糾正(zheng)。如果(guo)安(an)(an)裝(zhuang)單(dan)(dan)(dan)元或(huo)使用單(dan)(dan)(dan)元拒絕糾正(zheng)，請及時向施工單(dan)(dan)(dan)位報(bao)告。

③ 施(shi)工主管部門履行安全監督(du)檢(jian)查職(zhi)責時(shi)，責令(ling)立即消chu檢(jian)查中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)發現的(de)(de)導軌(gui)式升降貨梯(ti)施(shi)工的(de)(de)安全隱(yin)患(huan)。如果在(zai)淘(tao)汰過(guo)(guo)程中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)或(huo)淘(tao)汰過(guo)(guo)程中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)無(wu)法確(que)保發生(sheng)(sheng)重大安全生(sheng)(sheng)產事故的(de)(de)風險，升級后的(de)(de)貨梯(ti)將(jiang)被責令(ling)離開危險區域。退(tui)出操作(zuo)員或(huo)暫時(shi)停止施(shi)工。在(zai)隱(yin)患(huan)的(de)(de)調(diao)查和管理中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)，要認(ren)真調(diao)查，確(que)定整(zheng)改，鞏固成果。

3、經常使(shi)用導(dao)軌式(shi)升降貨梯(ti)(ti)時(shi)，應該經常檢查和維護(hu)，這不(bu)僅可(ke)以(yi)(yi)延長導(dao)軌式(shi)升降貨梯(ti)(ti)的使(shi)用壽命，而且(qie)還可(ke)以(yi)(yi)使(shi)其(qi)在工作中更加強大。