關于(yu)老(lao)舊小(xiao)區加(jia)裝電梯！湖北新(xin)發(fa)文

        老(lao)舊(jiu)小區改造(zao)過程(cheng)中，加裝電(dian)梯問題一直是(shi)痛點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應(ying)裝盡裝”。

    值得關注的(de)是(shi)，此次破解措施中(zhong)有了法律(lv)護航。9月(yue)起，《無障礙環(huan)境建(jian)(jian)設法》將實施，其中明確(que)(que)支(zhi)持(chi)城鎮老舊(jiu)小(xiao)區(qu)既有多層住宅加裝(zhuang)電梯。基于(yu)此，省住建(jian)(jian)廳(ting)明確(que)(que)，開展“一(yi)戶申(shen)請即(ji)啟動意愿征(zheng)詢(xun)”工(gong)作，并鼓勵(li)各地對老年人、殘疾人等(deng)特殊群(qun)體加裝電梯制定“優(you)撫條款”。當申請加(jia)裝(zhuang)電梯的業主(zhu)有老年(nian)人(ren)(ren)、殘疾人(ren)(ren)等特(te)殊群體(ti)，且達到《民法(fa)典》規定的表決比例，即使(shi)公(gong)示(shi)階段(duan)經調解后未達成(cheng)一致意見，也可辦理加(jia)裝(zhuang)手續(xu)。

 對于半層入(ru)戶(hu)仍導致的上下樓難題，文件(jian)明(ming)確支持(chi)平層入(ru)戶(hu)。鼓勵有(you)條件的(de)既有(you)住宅(zhai)以平層入戶(hu)的(de)方式加裝電梯(ti)，實(shi)現(xian)無障礙通行。無法(fa)利用(yong)現(xian)有(you)樓梯(ti)間(jian)平臺或陽臺實(shi)現(xian)平層入戶(hu)時，可增(zeng)設入戶(hu)連廊。增(zeng)設部分(fen)不辦理產權，外(wai)觀風格應與原建筑外(wai)觀風格保持(chi)一致。各地可對增(zeng)設部分(fen)的(de)尺寸作出具體規定，并可允許一樓業主(zhu)同步增(zeng)設。

 破解資金難(nan)題方面，鼓勵(li)通過(guo)“業主授權(quan)申(shen)請”“小區業委會集(ji)中采購”“屬地社區匯(hui)總采購”“實(shi)施單位組織實(shi)施集中采購”等方式，開展(zhan)集中(zhong)采購，降(jiang)低電(dian)梯成本，為業主(zhu)爭取優(you)惠價格、優(you)質售后服務和(he)質量(liang)保障(zhang)。同(tong)時(shi)，要(yao)求各地應制定詳(xiang)細可行(xing)的財(cai)政(zheng)獎補(bu)、公積金提(ti)取(qu)政(zheng)策，并(bing)將公積金提(ti)取(qu)范圍(wei)擴(kuo)大至本人、配偶、直(zhi)系親屬(shu)。

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  本文轉自湖(hu)北日報、長江日報