;                                關于老舊小區加裝電梯！湖北新發文

        老舊小區改造過程中，加裝電(dian)梯問(wen)題一直是(shi)痛點和難(nan)點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡裝”。

    值得關(guan)注的(de)是(shi)，此次破解措施中有了法律護航。9月起(qi)，《無(wu)障(zhang)礙環(huan)境建設(she)法》將實(shi)施，其中明確支(zhi)持城鎮老舊小區(qu)既有多層住宅(zhai)加裝(zhuang)電梯。基于此，省住建廳明確，開展(zhan)“一(yi)戶申請即啟動意愿征詢”工(gong)作，并鼓勵各(ge)地對老年人、殘疾人等特殊群體加裝電梯制定“優撫條款”。當(dang)申請(qing)加(jia)裝電梯的(de)業主有老年人、殘疾人等特殊群體(ti)，且達(da)到《民法典》規定的(de)表(biao)決比例，即使公(gong)示(shi)階段經調解后未(wei)達(da)成一(yi)致意見，也(ye)可辦理加(jia)裝手續。

 對(dui)于半層入(ru)戶仍導(dao)致的上下(xia)樓難題，文件明確支(zhi)持平(ping)層入(ru)戶。鼓勵有條件(jian)的既有住宅以平(ping)(ping)層入戶的方式加裝電梯(ti)，實現無障礙通行。無法利用現有樓(lou)梯(ti)間(jian)平(ping)(ping)臺或陽臺實現平(ping)(ping)層入戶時，可(ke)增(zeng)(zeng)設(she)(she)入戶連廊。增(zeng)(zeng)設(she)(she)部(bu)分不(bu)辦理產權，外(wai)觀(guan)風格應(ying)與原建筑外(wai)觀(guan)風格保持一(yi)致。各地可(ke)對增(zeng)(zeng)設(she)(she)部(bu)分的尺寸(cun)作(zuo)出(chu)具體(ti)規定，并(bing)可(ke)允許一(yi)樓(lou)業主同(tong)步增(zeng)(zeng)設(she)(she)。

 破解資金難題方面，鼓勵通(tong)過“業主(zhu)授權申請”“小區業委會集(ji)中采(cai)購”“屬地社區匯總采購(gou)”“實施單位組織實施集中(zhong)采購”等方式，開展集中采購，降低電梯成本，為(wei)業主爭取優惠價格(ge)、優質售后服務和(he)質量保障。同(tong)時，要(yao)求(qiu)各地應制定詳細(xi)可行的財政(zheng)獎補、公積金提(ti)取(qu)政(zheng)策(ce)，并將公積金提(ti)取(qu)范圍(wei)擴大至(zhi)本人、配偶、直系親屬。

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  本文(wen)轉自湖北日報、長(chang)江日報