電梯保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯(ti)發生故障或異常(chang)時，立即停(ting)止并排除故障，并再次使用事故。

2、隱藏的(de)風險(xian)調查(cha)取(qu)決于共同管理的(de)所有方面：

① 建筑(zhu)公司負責調查貨梯(ti)建設的隱患。要加強日常檢(jian)(jian)查和(he)定期檢(jian)(jian)查，認真檢(jian)(jian)查導(dao)軌(gui)式(shi)升降貨梯(ti)的鋼結構，安(an)全(quan)保護(hu)裝(zhuang)置(zhi)(zhi)，電(dian)氣裝(zhuang)置(zhi)(zhi)和(he)傳動裝(zhuang)置(zhi)(zhi)。

② 監督單(dan)位(wei)(wei)應認真履行(xing)安(an)全職責。如果生產安(an)全事(shi)故存在(zai)(zai)隱患，安(an)裝單(dan)元(yuan)和(he)用戶單(dan)位(wei)(wei)應在(zai)(zai)規定(ding)的時限(xian)內予以糾正。如果安(an)裝單(dan)元(yuan)或使用單(dan)元(yuan)拒絕(jue)糾正，請及(ji)時向施工單(dan)位(wei)(wei)報(bao)告。

③ 施(shi)(shi)工主管部(bu)門(men)履行(xing)安全(quan)監督檢查(cha)職責時，責令(ling)立(li)即消chu檢查(cha)中(zhong)發(fa)現的(de)導軌式升(sheng)降貨(huo)梯(ti)施(shi)(shi)工的(de)安全(quan)隱(yin)患(huan)。如(ru)果在淘(tao)汰(tai)過(guo)程中(zhong)或(huo)淘(tao)汰(tai)過(guo)程中(zhong)無法確保(bao)發(fa)生重(zhong)大安全(quan)生產事故的(de)風(feng)險(xian)，升(sheng)級后的(de)貨(huo)梯(ti)將被責令(ling)離開危險(xian)區域。退出操(cao)作員或(huo)暫時停(ting)止施(shi)(shi)工。在隱(yin)患(huan)的(de)調(diao)查(cha)和(he)管理中(zhong)，要認真(zhen)調(diao)查(cha)，確定整改，鞏(gong)固成果。

3、經(jing)常(chang)使(shi)用導軌(gui)(gui)式(shi)升降貨梯時，應該經(jing)常(chang)檢查和維護，這不僅可(ke)以延長(chang)導軌(gui)(gui)式(shi)升降貨梯的使(shi)用壽命，而且(qie)還(huan)可(ke)以使(shi)其在工作中更加強大。