電梯保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當(dang)電梯發生故障或異常時，立即停(ting)止并排除故障，并再次使用事故。

2、隱藏的風險調查取決于共同(tong)管(guan)理的所有(you)方面：

① 建筑公司負責調查貨(huo)梯建設的(de)隱患。要加(jia)強(qiang)日(ri)常檢(jian)(jian)查和定期檢(jian)(jian)查，認真檢(jian)(jian)查導軌式升降(jiang)貨(huo)梯的(de)鋼結構，安全保護裝(zhuang)置，電氣裝(zhuang)置和傳(chuan)動裝(zhuang)置。

② 監(jian)督單(dan)(dan)(dan)(dan)位(wei)(wei)應(ying)認真(zhen)履行安(an)全職(zhi)責(ze)。如果(guo)生產安(an)全事(shi)故存在隱(yin)患，安(an)裝單(dan)(dan)(dan)(dan)元(yuan)(yuan)和用戶單(dan)(dan)(dan)(dan)位(wei)(wei)應(ying)在規定的(de)時限內予以糾(jiu)正(zheng)。如果(guo)安(an)裝單(dan)(dan)(dan)(dan)元(yuan)(yuan)或使用單(dan)(dan)(dan)(dan)元(yuan)(yuan)拒絕糾(jiu)正(zheng)，請及時向施工單(dan)(dan)(dan)(dan)位(wei)(wei)報告。

③ 施工主管部門履行(xing)安全監督檢查職責(ze)(ze)時(shi)(shi)，責(ze)(ze)令立即消chu檢查中(zhong)發(fa)現的(de)(de)導軌式升降貨梯(ti)施工的(de)(de)安全隱(yin)患。如果在淘汰過程中(zhong)或(huo)淘汰過程中(zhong)無(wu)法確(que)保發(fa)生重大(da)安全生產事(shi)故的(de)(de)風險，升級后的(de)(de)貨梯(ti)將(jiang)被責(ze)(ze)令離(li)開危險區域。退出(chu)操作員或(huo)暫時(shi)(shi)停止(zhi)施工。在隱(yin)患的(de)(de)調查和(he)管理(li)中(zhong)，要(yao)認真調查，確(que)定整(zheng)改，鞏固成果。

3、經(jing)常(chang)使(shi)(shi)用(yong)導軌(gui)式(shi)升降(jiang)貨梯時，應該經(jing)常(chang)檢查(cha)和維護(hu)，這不僅可(ke)以延長導軌(gui)式(shi)升降(jiang)貨梯的使(shi)(shi)用(yong)壽(shou)命，而且還(huan)可(ke)以使(shi)(shi)其在(zai)工作(zuo)中更加(jia)強大。