電梯保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當(dang)電梯發(fa)生故(gu)障或異(yi)常時，立即停止(zhi)并排除故(gu)障，并再次使(shi)用事(shi)故(gu)。

2、隱藏的(de)風險調查(cha)取決于共同(tong)管理的(de)所有方(fang)面：

① 建筑公司(si)負責(ze)調查貨(huo)梯建設(she)的隱患。要加強日(ri)常檢(jian)查和(he)定期檢(jian)查，認(ren)真(zhen)檢(jian)查導軌(gui)式升降貨(huo)梯的鋼結(jie)構，安全保護裝置(zhi)，電氣裝置(zhi)和(he)傳動裝置(zhi)。

② 監(jian)督單(dan)位應(ying)認真履(lv)行(xing)安(an)全職責。如果生產安(an)全事故存(cun)在隱(yin)患(huan)，安(an)裝單(dan)元和用(yong)戶(hu)單(dan)位應(ying)在規(gui)定的時(shi)限內予以糾正(zheng)(zheng)。如果安(an)裝單(dan)元或使用(yong)單(dan)元拒絕糾正(zheng)(zheng)，請及時(shi)向施(shi)工(gong)單(dan)位報告。

③ 施工(gong)主(zhu)管部門(men)履(lv)行安(an)全監督(du)檢(jian)查(cha)(cha)職責(ze)時，責(ze)令立(li)即消(xiao)chu檢(jian)查(cha)(cha)中(zhong)發現的(de)導軌式升(sheng)降貨梯(ti)施工(gong)的(de)安(an)全隱(yin)(yin)患(huan)。如果(guo)(guo)在(zai)淘(tao)汰(tai)過(guo)程(cheng)中(zhong)或淘(tao)汰(tai)過(guo)程(cheng)中(zhong)無法確保發生(sheng)重(zhong)大安(an)全生(sheng)產事(shi)故的(de)風險，升(sheng)級后的(de)貨梯(ti)將被(bei)責(ze)令離開危險區域(yu)。退出操(cao)作員或暫(zan)時停止施工(gong)。在(zai)隱(yin)(yin)患(huan)的(de)調(diao)查(cha)(cha)和管理中(zhong)，要認真調(diao)查(cha)(cha)，確定整改，鞏固(gu)成果(guo)(guo)。

3、經(jing)常使用導(dao)(dao)軌(gui)式升降貨(huo)梯時(shi)，應(ying)該經(jing)常檢(jian)查和維護，這不僅可(ke)以(yi)延(yan)長導(dao)(dao)軌(gui)式升降貨(huo)梯的使用壽命，而且還(huan)可(ke)以(yi)使其在工作中更加強大。