關于(yu)老舊小區加(jia)裝電(dian)梯！湖北新發文

        老舊(jiu)小區改造過程中(zhong)，加裝電梯(ti)問題(ti)一直(zhi)是(shi)痛點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡裝”。

    值得關注的是，此次(ci)破解措施(shi)中有了法律護航(hang)。9月起，《無障礙環境(jing)建(jian)設法》將實施，其中明(ming)(ming)確(que)支持城鎮老(lao)舊小區既(ji)有多層住宅加(jia)裝電梯。基于此，省住建(jian)廳明(ming)(ming)確(que)，開展“一戶申請即啟(qi)動意(yi)愿(yuan)征詢”工作，并鼓勵各地(di)對老年人(ren)、殘疾(ji)人(ren)等特殊群體(ti)加裝(zhuang)電梯制定(ding)“優撫條款”。當申請(qing)加(jia)裝電梯的(de)業主有老年人(ren)、殘疾人(ren)等特殊群體，且達到《民法(fa)典》規定的(de)表決比(bi)例，即(ji)使公示階段(duan)經調解后(hou)未達成一致意見，也可辦理加(jia)裝手續(xu)。

 對于半層入(ru)戶(hu)(hu)仍(reng)導致的(de)上下樓難題，文件(jian)明確支持(chi)平層入(ru)戶(hu)(hu)。鼓勵有條(tiao)件的既有住宅以(yi)平(ping)(ping)層(ceng)(ceng)入(ru)(ru)戶的方式(shi)加(jia)裝電梯(ti)，實現無障礙通行。無法利用(yong)現有樓梯(ti)間平(ping)(ping)臺(tai)或陽臺(tai)實現平(ping)(ping)層(ceng)(ceng)入(ru)(ru)戶時，可增(zeng)設入(ru)(ru)戶連廊(lang)。增(zeng)設部分不辦理產權，外觀風(feng)(feng)格(ge)應與原建筑外觀風(feng)(feng)格(ge)保持(chi)一(yi)致(zhi)。各地(di)可對增(zeng)設部分的尺寸作出具體規定，并可允(yun)許一(yi)樓業主(zhu)同步增(zeng)設。

 破解(jie)資(zi)金難題方面，鼓勵通過“業(ye)主(zhu)授權申(shen)請”“小區(qu)業委會集中采(cai)購”“屬地社區(qu)匯(hui)總采(cai)購”“實(shi)施單位組織實(shi)施集中采購”等(deng)方式，開展集中采購，降低電梯成本，為業(ye)主爭取優惠價格、優質售后服務和質量保障。同時，要求各地應制定詳細可行(xing)的財政獎補、公(gong)積金提(ti)取(qu)政策，并將公(gong)積金提(ti)取(qu)范圍擴大至本人、配偶、直(zhi)系親屬。

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  本(ben)文轉自湖北日(ri)報、長(chang)江日(ri)報