關于老舊(jiu)小(xiao)區(qu)加裝電梯！湖北(bei)新發(fa)文

        老舊小區改造過程中，加裝電梯問題一(yi)直是痛點和難(nan)點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡裝”。

    值(zhi)得關注的是，此次破解措施中有了法律護航(hang)。9月起，《無障礙環境建設(she)法》將(jiang)實(shi)施，其中明確支持城鎮老舊小區既(ji)有多層住宅(zhai)加裝電梯。基于此，省住建廳明確，開展“一戶(hu)申請(qing)即啟動(dong)意(yi)愿征詢”工作，并鼓勵各地對老年人、殘疾人等特殊群體加(jia)裝電梯制(zhi)定“優撫(fu)條(tiao)款(kuan)”。當申(shen)請(qing)加(jia)裝電梯的業主(zhu)有老年人、殘(can)疾人等特殊(shu)群體(ti)(ti)，且達到《民(min)法典》規定的表決(jue)比(bi)例，即使(shi)公示階段經調(diao)解后未達成一(yi)致意見，也可辦理(li)加(jia)裝手(shou)續。

 對于半(ban)層入(ru)戶仍導致的上下樓難題，文件明確(que)支持平(ping)層入(ru)戶。鼓(gu)勵有(you)條(tiao)件的(de)(de)(de)既有(you)住(zhu)宅以平層入戶的(de)(de)(de)方式加裝電(dian)梯，實現無障礙通行。無法利(li)用現有(you)樓梯間平臺(tai)或陽臺(tai)實現平層入戶時，可增(zeng)設(she)(she)(she)入戶連廊。增(zeng)設(she)(she)(she)部分不辦理產權，外(wai)觀風(feng)格(ge)應(ying)與原建筑外(wai)觀風(feng)格(ge)保持(chi)一致。各地可對(dui)增(zeng)設(she)(she)(she)部分的(de)(de)(de)尺寸作(zuo)出具體規定(ding)，并可允許一樓業主同步增(zeng)設(she)(she)(she)。

 破解(jie)資(zi)金難題方面，鼓勵通過(guo)“業主授權申(shen)請”“小區(qu)業委會集中(zhong)采購”“屬地社區匯總采購”“實施單位組織實施集中采購”等方式，開展集(ji)中采購，降低(di)電梯成本(ben)，為業主爭取優惠價(jia)格、優質(zhi)售后(hou)服務和(he)質(zhi)量保(bao)障。同時(shi)，要求(qiu)各地應制定詳細可行(xing)的(de)財(cai)政獎補(bu)、公(gong)積金提(ti)取政策，并(bing)將(jiang)公(gong)積金提(ti)取范圍擴大至本(ben)人、配(pei)偶、直(zhi)系(xi)親(qin)屬。

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  本文轉自湖北日報、長江(jiang)日報