;                              關于老舊(jiu)小區(qu)加裝電梯(ti)！湖北新發文

        老舊小區改造過程(cheng)中(zhong)，加裝電梯問題一直是痛點和(he)難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡(jin)裝”。

    值得關(guan)注(zhu)的是，此次破(po)解措施中有了(le)法(fa)律護航(hang)。9月起(qi)，《無障(zhang)礙環境建(jian)設法》將(jiang)實施(shi)，其(qi)中明確支持城鎮老舊小區既有(you)多層住(zhu)宅加裝電梯。基于此，省住(zhu)建(jian)廳明確，開展“一戶申請即啟動(dong)意愿征詢(xun)”工作，并鼓勵各地(di)對老(lao)年人、殘(can)疾人等特(te)殊群體加裝電梯制定“優撫(fu)條款”。當申請加裝(zhuang)電梯的業主(zhu)有老(lao)年(nian)人(ren)、殘疾(ji)人(ren)等特殊群體，且達(da)到(dao)《民(min)法典(dian)》規定的表(biao)決比例，即使公示階段(duan)經調解后(hou)未達(da)成(cheng)一致意(yi)見，也可辦(ban)理加裝(zhuang)手續。

 對于(yu)半層入戶仍導致的上下樓難題，文(wen)件明確(que)支持平(ping)層入戶。鼓勵有條件的(de)既(ji)有住宅(zhai)以平(ping)層入(ru)戶的(de)方式(shi)加(jia)裝電(dian)梯，實現(xian)無障礙通行。無法(fa)利(li)用現(xian)有樓梯間平(ping)臺或(huo)陽臺實現(xian)平(ping)層入(ru)戶時，可增(zeng)設入(ru)戶連廊。增(zeng)設部(bu)分不辦(ban)理產權，外(wai)觀(guan)風格(ge)應與(yu)原(yuan)建筑外(wai)觀(guan)風格(ge)保持(chi)一致。各(ge)地(di)可對增(zeng)設部(bu)分的(de)尺寸作出具體規定(ding)，并可允許一樓業(ye)主(zhu)同步增(zeng)設。

 破解(jie)資金難題(ti)方(fang)面，鼓勵通(tong)過“業主授權申請”“小區業委會(hui)集(ji)中(zhong)采購(gou)”“屬地社區匯(hui)總采購(gou)”“實施(shi)(shi)單位組織實施(shi)(shi)集中采(cai)購”等方式，開展集中采購，降低電梯成本，為業主爭取(qu)優惠價格(ge)、優質售后服務和質量保障。同時，要(yao)求各(ge)地(di)應制定(ding)詳細可(ke)行的財政(zheng)獎補、公積(ji)(ji)金提(ti)取政(zheng)策，并將公積(ji)(ji)金提(ti)取范圍擴(kuo)大(da)至本人(ren)、配偶、直系親屬(shu)。

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  本文轉自(zi)湖北日報、長江日報