關(guan)于老舊小區加(jia)裝電梯！湖北新(xin)發文

        老舊小區(qu)改造過程中(zhong)，加(jia)裝電梯問題一直是(shi)痛點(dian)和(he)難(nan)點(dian)。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝(zhuang)盡裝(zhuang)”。

    值得關注的是，此次(ci)破解措施中有了(le)法律護(hu)航。9月起，《無障礙環境建設法》將實施，其(qi)中明(ming)(ming)確支持城鎮(zhen)老舊(jiu)小區既有多(duo)層住宅加裝電(dian)梯(ti)。基于此，省住建廳明(ming)(ming)確，開展(zhan)“一戶申請即啟動(dong)意愿(yuan)征詢(xun)”工作，并鼓勵各地對老年(nian)人、殘疾人等特殊(shu)群(qun)體加(jia)裝電(dian)梯制(zhi)定(ding)“優撫條(tiao)款”。當(dang)申請加裝電梯的(de)業主(zhu)有老年人(ren)、殘疾人(ren)等特殊群體，且(qie)達到《民法典(dian)》規(gui)定的(de)表決比例，即使公示階段經(jing)調(diao)解后未達成(cheng)一(yi)致意(yi)見，也可(ke)辦理加裝手續。

 對于半層入(ru)戶仍導(dao)致的上下樓難題，文件明確支持(chi)平(ping)層入(ru)戶。鼓勵有條件(jian)的(de)(de)既有住宅以平層入(ru)戶(hu)的(de)(de)方式加裝(zhuang)電梯(ti)(ti)，實現(xian)無障礙(ai)通行。無法利用現(xian)有樓(lou)梯(ti)(ti)間平臺(tai)或陽(yang)臺(tai)實現(xian)平層入(ru)戶(hu)時，可(ke)增設(she)入(ru)戶(hu)連廊。增設(she)部(bu)分不辦理產權，外觀風(feng)格應(ying)與(yu)原建筑外觀風(feng)格保持(chi)一致。各(ge)地可(ke)對增設(she)部(bu)分的(de)(de)尺寸作出具體規定，并(bing)可(ke)允許(xu)一樓(lou)業主(zhu)同步增設(she)。

 破解資金難(nan)題方面，鼓勵(li)通(tong)過(guo)“業主授權(quan)申請”“小區業委會集中采購”“屬地社區(qu)匯總(zong)采(cai)購”“實(shi)(shi)施單位組織實(shi)(shi)施集(ji)中采購”等(deng)方式，開展集中采(cai)購，降(jiang)低電梯成本，為業主爭取優(you)惠價格、優(you)質售后服務和質量保(bao)障。同時，要求各地應制(zhi)定詳(xiang)細可行的財政(zheng)獎補、公(gong)積(ji)金提取政(zheng)策(ce)，并將公(gong)積(ji)金提取范(fan)圍擴大至本(ben)人、配(pei)偶、直系親屬。

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  本文轉自湖(hu)北日報、長江日報