電梯保(bao)養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電(dian)梯發生故(gu)障或異常時，立即(ji)停止并(bing)排除故(gu)障，并(bing)再次(ci)使用事故(gu)。

2、隱(yin)藏的風險調(diao)查取決(jue)于共(gong)同管(guan)理的所有方面：

① 建(jian)筑公司負責調查(cha)貨(huo)梯(ti)建(jian)設(she)的(de)(de)隱患。要加強日(ri)常檢(jian)查(cha)和(he)定期檢(jian)查(cha)，認真(zhen)檢(jian)查(cha)導(dao)軌(gui)式升(sheng)降(jiang)貨(huo)梯(ti)的(de)(de)鋼(gang)結(jie)構(gou)，安全保護(hu)裝置，電氣裝置和(he)傳動裝置。

② 監督單(dan)(dan)位應認真履行安(an)全職責(ze)。如果(guo)生產安(an)全事故存在隱患，安(an)裝單(dan)(dan)元(yuan)和用(yong)戶單(dan)(dan)位應在規定的時(shi)限內予以糾(jiu)正。如果(guo)安(an)裝單(dan)(dan)元(yuan)或使用(yong)單(dan)(dan)元(yuan)拒絕糾(jiu)正，請(qing)及時(shi)向施工(gong)單(dan)(dan)位報告(gao)。

③ 施工(gong)(gong)主管(guan)部門履行安全監督(du)檢查(cha)(cha)職責(ze)時(shi)，責(ze)令立即消chu檢查(cha)(cha)中(zhong)(zhong)(zhong)發(fa)現的(de)導軌式升(sheng)降貨(huo)梯(ti)施工(gong)(gong)的(de)安全隱患。如果在淘汰過程中(zhong)(zhong)(zhong)或淘汰過程中(zhong)(zhong)(zhong)無(wu)法確(que)保發(fa)生(sheng)重大安全生(sheng)產事故的(de)風險(xian)，升(sheng)級后的(de)貨(huo)梯(ti)將被責(ze)令離開危險(xian)區域。退(tui)出操作員或暫(zan)時(shi)停(ting)止施工(gong)(gong)。在隱患的(de)調(diao)查(cha)(cha)和管(guan)理中(zhong)(zhong)(zhong)，要(yao)認真調(diao)查(cha)(cha)，確(que)定整改，鞏固成果。

3、經常使(shi)用(yong)導(dao)軌式升降貨梯時，應該經常檢查和維護(hu)，這不僅可以延長導(dao)軌式升降貨梯的使(shi)用(yong)壽命，而且還可以使(shi)其在工作中更加強大。