;   ;                         關于老舊(jiu)小區(qu)加(jia)裝電梯！湖(hu)北新發文

        老(lao)舊(jiu)小區改(gai)造過程中，加裝(zhuang)電梯問題一直是痛點(dian)和難點(dian)。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡裝”。

 ;   值得關注的是，此次破(po)解措施中有(you)了法律護航(hang)。9月起，《無障礙環境建(jian)設法》將實施，其中明確支持城鎮老(lao)舊小區既有多層住宅(zhai)加裝(zhuang)電梯。基于此，省住建(jian)廳明確，開(kai)展“一戶(hu)申(shen)請(qing)即(ji)啟(qi)動意愿征詢”工作，并鼓勵各地對老年人、殘疾人等特殊群體加裝(zhuang)電梯制定“優撫(fu)條款”。當(dang)申請加裝(zhuang)(zhuang)電梯的(de)業主有老年人、殘疾人等特(te)殊(shu)群(qun)體(ti)，且達到《民法典(dian)》規(gui)定的(de)表決(jue)比例(li)，即使公示階段經調解后未達成一致意(yi)見，也可辦理加裝(zhuang)(zhuang)手續。

 對于半層(ceng)入戶仍導(dao)致的上下樓難題，文件明確支持平層(ceng)入戶。鼓勵有條件(jian)的既有住宅以平層(ceng)入(ru)戶的方式加(jia)裝電梯，實(shi)現無障(zhang)礙通行。無法利用現有樓梯間平臺(tai)或陽臺(tai)實(shi)現平層(ceng)入(ru)戶時(shi)，可增設入(ru)戶連(lian)廊。增設部(bu)分不辦理產權，外觀(guan)風(feng)格應與原建筑外觀(guan)風(feng)格保持一致。各地可對增設部(bu)分的尺寸作出具體規定，并(bing)可允(yun)許一樓業主(zhu)同步(bu)增設。

 破解資金(jin)難(nan)題方面(mian)，鼓勵通過“業主授權申請”“小區業委會集中采購”“屬地社區匯(hui)總采購”“實(shi)施(shi)單位(wei)組織實(shi)施(shi)集中(zhong)采購”等方(fang)式(shi)，開展集中采購，降低電梯成本，為(wei)業主爭取優惠(hui)價格、優質(zhi)售后服務和(he)質(zhi)量保(bao)障(zhang)。同時(shi)，要(yao)求各(ge)地應制定詳細可行的財政獎補(bu)、公(gong)積金提取(qu)政策，并將(jiang)公(gong)積金提取(qu)范圍擴大至(zhi)本人、配偶(ou)、直系(xi)親屬。

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  本文轉自湖北日報、長江日報