電(dian)梯(ti)保養維(wei)修(xiu)是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯發生故(gu)障(zhang)或異常時，立即停止并(bing)排除故(gu)障(zhang)，并(bing)再次使用事(shi)故(gu)。

2、隱藏的風險調(diao)查取決于共同管理的所有方面：

① 建(jian)筑(zhu)公司負責調(diao)查(cha)貨(huo)梯建(jian)設的隱患。要加強日常檢查(cha)和定期檢查(cha)，認(ren)真檢查(cha)導軌式(shi)升降貨(huo)梯的鋼結構，安全保護裝(zhuang)置，電(dian)氣裝(zhuang)置和傳動裝(zhuang)置。

② 監督單(dan)(dan)位(wei)應(ying)(ying)認真履行安(an)(an)全(quan)職(zhi)責。如果生產安(an)(an)全(quan)事故存在(zai)隱(yin)患，安(an)(an)裝單(dan)(dan)元和(he)用(yong)戶(hu)單(dan)(dan)位(wei)應(ying)(ying)在(zai)規(gui)定(ding)的時(shi)(shi)限內予以(yi)糾正。如果安(an)(an)裝單(dan)(dan)元或使用(yong)單(dan)(dan)元拒絕糾正，請及時(shi)(shi)向施工單(dan)(dan)位(wei)報告。

③ 施工(gong)主管(guan)部門履(lv)行安全監督檢查(cha)(cha)(cha)職責(ze)(ze)時，責(ze)(ze)令(ling)立即消chu檢查(cha)(cha)(cha)中發現的(de)(de)導(dao)軌式(shi)升降(jiang)貨(huo)梯(ti)施工(gong)的(de)(de)安全隱(yin)患。如(ru)果在(zai)(zai)淘汰過程(cheng)中或(huo)(huo)淘汰過程(cheng)中無法確保(bao)發生(sheng)重(zhong)大安全生(sheng)產事故的(de)(de)風險(xian)，升級后的(de)(de)貨(huo)梯(ti)將(jiang)被責(ze)(ze)令(ling)離(li)開危險(xian)區(qu)域。退出操作員或(huo)(huo)暫時停止施工(gong)。在(zai)(zai)隱(yin)患的(de)(de)調查(cha)(cha)(cha)和管(guan)理中，要認真調查(cha)(cha)(cha)，確定整改，鞏固成果。

3、經常使(shi)用導軌(gui)式(shi)升降(jiang)(jiang)貨梯(ti)時，應該經常檢查和維護，這(zhe)不僅可以延(yan)長導軌(gui)式(shi)升降(jiang)(jiang)貨梯(ti)的使(shi)用壽命，而且(qie)還可以使(shi)其在工作(zuo)中更加強大。