關于老舊小區加裝(zhuang)電(dian)梯！湖北新發文

        老舊小區改(gai)造(zao)過(guo)程中，加裝電(dian)梯(ti)問題一直是(shi)痛點(dian)和難點(dian)。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應(ying)裝盡裝”。

    值得關注的是，此次破解措(cuo)施中有了法律護航。9月起，《無障礙環境建(jian)設法》將實施，其中明(ming)確支持城鎮老舊小區既有多層住宅加裝電梯。基(ji)于此(ci)，省(sheng)住建(jian)廳(ting)明(ming)確，開展“一戶申請即啟(qi)動意愿(yuan)征詢”工(gong)作，并鼓勵各(ge)地(di)對老年人(ren)(ren)、殘疾人(ren)(ren)等特殊群體(ti)加裝電梯制定(ding)“優撫條款(kuan)”。當申請加裝電梯的(de)業主有老(lao)年(nian)人(ren)、殘疾人(ren)等特殊群體，且達(da)到《民法(fa)典(dian)》規定(ding)的(de)表決(jue)比例，即使公示階段經(jing)調解后未(wei)達(da)成一致(zhi)意見，也可辦理(li)加裝手續。

 對于半層入戶(hu)仍導致(zhi)的上下樓(lou)難題，文件明確(que)支持平層入戶(hu)。鼓(gu)勵有條件的(de)既(ji)有住宅以平層(ceng)入戶的(de)方式(shi)加裝電梯，實現無障礙通行(xing)。無法(fa)利用(yong)現有樓梯間平臺(tai)或(huo)陽臺(tai)實現平層(ceng)入戶時，可(ke)增(zeng)設(she)(she)(she)入戶連廊。增(zeng)設(she)(she)(she)部分(fen)不辦理(li)產權，外觀風格應與原(yuan)建筑(zhu)外觀風格保持一(yi)致(zhi)。各地可(ke)對增(zeng)設(she)(she)(she)部分(fen)的(de)尺寸(cun)作出具(ju)體(ti)規定，并可(ke)允(yun)許一(yi)樓業主同步增(zeng)設(she)(she)(she)。

 破解資(zi)金(jin)難題方面(mian)，鼓勵(li)通過“業主授權(quan)申請”“小(xiao)區(qu)業委會集(ji)中采購”“屬地社(she)區匯總采購”“實施(shi)單位組織實施(shi)集(ji)中(zhong)采購”等方(fang)式，開(kai)展集中采購，降低電梯成本，為業(ye)主爭(zheng)取優(you)惠價格(ge)、優(you)質(zhi)售后(hou)服務(wu)和質(zhi)量保障。同時，要(yao)求各地應(ying)制定詳細(xi)可行的(de)財政獎補、公積金提(ti)取政策，并將公積金提(ti)取范(fan)圍擴大至(zhi)本人、配(pei)偶、直系親屬。

        武漢博瑞通(tong)達(da)電(dian)梯(ti)有限公(gong)司經過十余年(nian)行(xing)業深耕，現已(yi)發展成為(wei)立(li)足(zu)武漢，輻射(she)湖北(bei)的(de)集多(duo)品牌(pai)新(xin)梯(ti)解決方(fang)案、電(dian)梯(ti)安裝(zhuang)、電(dian)梯(ti)維修保(bao)養、既(ji)有住宅加裝(zhuang)電(dian)梯(ti)、智(zhi)慧電(dian)梯(ti)產品于(yu)一體的(de)綜合電(dian)梯(ti)服務商。

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  本文轉自湖(hu)北日(ri)報、長江日(ri)報