關于老舊小區加(jia)裝電梯！湖(hu)北新發文

        老舊小區(qu)改造過程中(zhong)，加裝電梯問題一直是痛點(dian)(dian)和難點(dian)(dian)。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝(zhuang)盡裝(zhuang)”。

    值得關注的(de)是，此次破解措(cuo)施中有了法律護航。9月起，《無(wu)障礙環境建(jian)設(she)法(fa)》將(jiang)實施，其中明(ming)確(que)支持城鎮老舊小區(qu)既有多層(ceng)住(zhu)宅(zhai)加裝電(dian)梯。基于(yu)此(ci)，省住(zhu)建(jian)廳明(ming)確(que)，開展“一(yi)戶申請(qing)即啟動意愿征詢(xun)”工作，并(bing)鼓勵各地對老年(nian)人、殘疾(ji)人等特殊群體加裝電梯制定“優撫(fu)條款”。當申請(qing)加(jia)裝電(dian)梯(ti)的業主有老年(nian)人(ren)、殘疾人(ren)等特殊群體，且達到(dao)《民(min)法(fa)典》規定的表決比例，即(ji)使公示階段經調解(jie)后未達成一致意見，也可辦理加(jia)裝手續。

 對于半層(ceng)入戶(hu)仍導致的上下樓難題，文件明確支(zhi)持平層(ceng)入戶(hu)。鼓勵(li)有條件的(de)(de)既有住(zhu)宅(zhai)以平層入戶(hu)的(de)(de)方式加裝電(dian)梯(ti)，實(shi)現無障礙通行。無法(fa)利用現有樓(lou)梯(ti)間平臺(tai)或陽臺(tai)實(shi)現平層入戶(hu)時(shi)，可增設(she)(she)(she)入戶(hu)連(lian)廊。增設(she)(she)(she)部分不辦理產(chan)權(quan)，外觀風(feng)格應與原建筑(zhu)外觀風(feng)格保持一致(zhi)。各地可對增設(she)(she)(she)部分的(de)(de)尺(chi)寸(cun)作出具體(ti)規定，并可允許一樓(lou)業主同步增設(she)(she)(she)。

 破解資(zi)金難(nan)題方面，鼓勵通過“業主授權申請”“小(xiao)區業委(wei)會集中采購(gou)”“屬地社區匯總采購”“實(shi)施單位組織實(shi)施集中采(cai)購(gou)”等方(fang)式(shi)，開展集中(zhong)采購，降低電梯成本(ben)，為業(ye)主爭取優惠價(jia)格、優質售后服(fu)務和(he)質量保障。同時，要求各(ge)地應(ying)制(zhi)定詳細可行的財政(zheng)獎補(bu)、公積金提取(qu)政(zheng)策(ce)，并將公積金提取(qu)范圍(wei)擴大至(zhi)本(ben)人、配(pei)偶、直系親屬。

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  本文轉自湖北日(ri)報、長江日(ri)報