電梯保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯發生(sheng)故(gu)(gu)障或異常時，立即停止并排除故(gu)(gu)障，并再(zai)次(ci)使用(yong)事故(gu)(gu)。

2、隱藏的風險調查取(qu)決(jue)于共(gong)同管理的所有方(fang)面：

① 建筑(zhu)公司負(fu)責調(diao)查貨(huo)梯建設(she)的隱患(huan)。要(yao)加強日常檢(jian)查和(he)定(ding)期檢(jian)查，認(ren)真檢(jian)查導軌式升降貨(huo)梯的鋼結構(gou)，安全保護裝置(zhi)(zhi)，電氣裝置(zhi)(zhi)和(he)傳動裝置(zhi)(zhi)。

② 監督單(dan)位應(ying)認真(zhen)履(lv)行安(an)(an)(an)全(quan)職責。如果(guo)生(sheng)產安(an)(an)(an)全(quan)事故存在隱(yin)患，安(an)(an)(an)裝單(dan)元和用(yong)戶單(dan)位應(ying)在規定的時限內(nei)予以糾(jiu)正。如果(guo)安(an)(an)(an)裝單(dan)元或使(shi)用(yong)單(dan)元拒絕糾(jiu)正，請及(ji)時向施工單(dan)位報告。

③ 施(shi)工主管部(bu)門履(lv)行安全監督(du)檢查職責時(shi)(shi)，責令立即消chu檢查中(zhong)(zhong)發(fa)現的(de)導軌式升降貨梯施(shi)工的(de)安全隱患(huan)。如(ru)果在(zai)淘汰(tai)過程中(zhong)(zhong)或淘汰(tai)過程中(zhong)(zhong)無法確保發(fa)生重(zhong)大(da)安全生產事(shi)故的(de)風險，升級后的(de)貨梯將被責令離開(kai)危險區域。退出操作員或暫時(shi)(shi)停(ting)止施(shi)工。在(zai)隱患(huan)的(de)調查和管理(li)中(zhong)(zhong)，要認真調查，確定整(zheng)改，鞏(gong)固成果。

3、經常(chang)(chang)使用導(dao)軌式(shi)升降貨梯(ti)(ti)時(shi)，應該經常(chang)(chang)檢查和維護，這不僅可以延(yan)長導(dao)軌式(shi)升降貨梯(ti)(ti)的使用壽命，而且還可以使其在(zai)工作中(zhong)更(geng)加強大。