;                   關于老舊小區(qu)加裝電梯！湖(hu)北新發文

        老舊小區改造過程(cheng)中，加裝電梯問題一(yi)直是痛點(dian)和難點(dian)。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡裝”。

    值得關注(zhu)的是，此次破解措施中有了法(fa)律護航。9月起(qi)，《無障礙環境建設(she)法》將實(shi)施，其中明(ming)確支持城(cheng)鎮老舊小(xiao)區既有多層住宅加裝電梯(ti)。基于此，省住建廳明(ming)確，開展“一(yi)戶(hu)申請即啟動意(yi)愿(yuan)征詢”工作，并鼓勵(li)各(ge)地(di)對(dui)老年人(ren)、殘疾人(ren)等(deng)特殊(shu)群體加裝電梯制定“優撫條(tiao)款”。當申(shen)請(qing)加裝電梯的(de)業主有老年人、殘(can)疾人等(deng)特殊(shu)群體，且達到《民法典》規(gui)定的(de)表決比例，即使公示階段經調解(jie)后未達成一(yi)致意見，也可辦理加裝手續。

 對于半層入戶仍導(dao)致(zhi)的(de)上下樓難題，文件明確(que)支持平層入戶。鼓(gu)勵有條件的既有住宅以平(ping)層入戶的方式加裝(zhuang)電梯(ti)，實(shi)現(xian)無障礙通行。無法利用現(xian)有樓梯(ti)間平(ping)臺或陽臺實(shi)現(xian)平(ping)層入戶時，可增(zeng)設入戶連廊。增(zeng)設部分(fen)(fen)不辦理產權，外(wai)觀風格(ge)應與原建筑(zhu)外(wai)觀風格(ge)保持一(yi)(yi)致。各地(di)可對(dui)增(zeng)設部分(fen)(fen)的尺(chi)寸(cun)作出具體規定(ding)，并(bing)可允許(xu)一(yi)(yi)樓業主同(tong)步增(zeng)設。

 破解資金難題方面，鼓勵通過“業主(zhu)授權(quan)申請”“小區(qu)業委會集中采購(gou)”“屬(shu)地社區匯總采購(gou)”“實(shi)施(shi)單位組織實(shi)施(shi)集中采(cai)購”等方式，開展集(ji)中采(cai)購，降低電(dian)梯(ti)成(cheng)本(ben)，為業(ye)主爭取優(you)惠(hui)價(jia)格(ge)、優(you)質售后服務和(he)質量(liang)保障。同時(shi)，要求各(ge)地應制定詳細可(ke)行(xing)的財政獎補、公積(ji)金(jin)(jin)提取(qu)政策(ce)，并將公積(ji)金(jin)(jin)提取(qu)范圍擴大至本(ben)人、配偶、直系親(qin)屬(shu)。

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  本文轉自湖北日報(bao)、長江日報(bao)