關于老(lao)舊小區(qu)加(jia)裝電梯！湖北新發文

        老舊小(xiao)區改造過(guo)程中，加裝(zhuang)電(dian)梯問(wen)題一直是痛點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡裝”。

    值得(de)關注(zhu)的是，此(ci)次破解措施中有了法律護航。9月起，《無障礙環境建設(she)法》將實(shi)施，其中明(ming)確(que)支持城鎮(zhen)老舊小區既(ji)有多層住宅加裝電(dian)梯。基(ji)于此(ci)，省(sheng)住建廳(ting)明(ming)確(que)，開展(zhan)“一(yi)戶申(shen)請即啟動意愿征(zheng)詢”工作(zuo)，并鼓勵各地對老年人、殘疾人等特殊(shu)群體加裝(zhuang)電梯(ti)制(zhi)定“優撫條款”。當申請加(jia)裝(zhuang)(zhuang)電梯的業主有老年(nian)人、殘(can)疾人等特殊群體(ti)，且達(da)到《民法典》規定的表(biao)決比例，即(ji)使(shi)公示階段經調解(jie)后未達(da)成一致意(yi)見，也可辦理加(jia)裝(zhuang)(zhuang)手續。

 對(dui)于半層(ceng)入(ru)戶仍(reng)導(dao)致(zhi)的上(shang)下樓難題，文件(jian)明確支持平層(ceng)入(ru)戶。鼓勵(li)有條(tiao)件的(de)既有住宅以平層入戶(hu)(hu)的(de)方式加裝電梯(ti)，實現(xian)無(wu)障礙(ai)通(tong)行(xing)。無(wu)法(fa)利用現(xian)有樓(lou)梯(ti)間平臺或陽臺實現(xian)平層入戶(hu)(hu)時，可(ke)增設(she)入戶(hu)(hu)連(lian)廊。增設(she)部(bu)(bu)分不辦理(li)產權，外觀(guan)風(feng)格應與原建筑外觀(guan)風(feng)格保持一致。各(ge)地可(ke)對(dui)增設(she)部(bu)(bu)分的(de)尺(chi)寸作(zuo)出具體規定(ding)，并可(ke)允許(xu)一樓(lou)業主同步增設(she)。

 破(po)解資金難題方面，鼓(gu)勵(li)通(tong)過(guo)“業主授權申(shen)請”“小區(qu)業(ye)委會集中采購”“屬(shu)地社區匯總采(cai)購”“實施(shi)單位(wei)組織實施(shi)集中(zhong)采購”等方式(shi)，開展集中采(cai)購，降低電梯(ti)成本，為(wei)業主爭取優惠價格、優質售后服(fu)務和質量保障(zhang)。同時，要求(qiu)各(ge)地應制定詳(xiang)細可行的財(cai)政獎補、公積金提取政策，并(bing)將公積金提取范圍擴大至本人、配偶、直系親屬(shu)。

        武漢博瑞通(tong)達電(dian)梯(ti)(ti)有(you)限公(gong)司經過十余年行業深耕，現(xian)已(yi)發展成為立足武漢，輻(fu)射湖北(bei)的(de)集多品牌(pai)新梯(ti)(ti)解決(jue)方案(an)、電(dian)梯(ti)(ti)安裝(zhuang)、電(dian)梯(ti)(ti)維修保(bao)養、既(ji)有(you)住宅(zhai)加裝(zhuang)電(dian)梯(ti)(ti)、智慧電(dian)梯(ti)(ti)產品于一(yi)體(ti)的(de)綜合電(dian)梯(ti)(ti)服務商(shang)。

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  本(ben)文轉自(zi)湖北日報、長江(jiang)日報