關于老舊小(xiao)區加裝電梯(ti)！湖(hu)北新(xin)發文

        老舊小區改造過程中，加裝電梯問題一(yi)直是痛點(dian)和難點(dian)。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡裝”。

    值得關(guan)注的是，此次破解措施中有了法(fa)律護航。9月(yue)起，《無障礙環境建設法》將實施，其中(zhong)明(ming)確支持城鎮老舊小區既(ji)有多(duo)層(ceng)住宅加(jia)裝電梯。基(ji)于此(ci)，省住建廳明(ming)確，開展“一戶申請即(ji)啟(qi)動意愿(yuan)征詢”工作，并鼓勵各地對老年人、殘(can)疾人等特殊(shu)群(qun)體加裝電梯(ti)制定“優撫(fu)條款”。當申(shen)請加裝電梯(ti)的業主有(you)老年(nian)人(ren)(ren)、殘疾人(ren)(ren)等特(te)殊群(qun)體，且達到《民法典》規定的表決比例(li)，即使公(gong)示階段經(jing)調解后未達成(cheng)一致意(yi)見，也可辦理(li)加裝手續。

 對于半層(ceng)入(ru)戶仍導(dao)致的上下樓難(nan)題，文(wen)件明確支持平層(ceng)入(ru)戶。鼓勵有(you)條(tiao)件的(de)既有(you)住宅以平(ping)(ping)層(ceng)入(ru)戶的(de)方(fang)式加裝電梯，實(shi)(shi)現無障(zhang)礙通行。無法利用現有(you)樓(lou)(lou)梯間平(ping)(ping)臺或陽臺實(shi)(shi)現平(ping)(ping)層(ceng)入(ru)戶時，可增設(she)入(ru)戶連廊。增設(she)部分不辦理(li)產(chan)權(quan)，外(wai)(wai)觀風格(ge)(ge)應與原建筑外(wai)(wai)觀風格(ge)(ge)保持一(yi)致。各地可對增設(she)部分的(de)尺寸作出具體規定，并可允(yun)許(xu)一(yi)樓(lou)(lou)業主同步(bu)增設(she)。

 破解資金難題方面(mian)，鼓勵通過“業主授權申請”“小區業委會集中采購”“屬地社(she)區(qu)匯總采購”“實(shi)施(shi)單位(wei)組織(zhi)實(shi)施(shi)集中(zhong)采購(gou)”等(deng)方式，開(kai)展集中采購，降低電梯成本，為(wei)業(ye)主爭取優(you)惠價格、優(you)質售后服(fu)務和質量保障。同時，要求各地應制定詳細可行的財政(zheng)獎補、公(gong)積金(jin)提取(qu)(qu)政(zheng)策，并將(jiang)公(gong)積金(jin)提取(qu)(qu)范圍擴大(da)至本人、配偶、直系(xi)親屬。

        武漢(han)(han)博瑞(rui)通達(da)電(dian)梯有限公(gong)司經過(guo)十(shi)余年行業(ye)深耕，現已發展成為(wei)立足武漢(han)(han)，輻射湖北的集多(duo)品牌新梯解決方(fang)案(an)、電(dian)梯安(an)裝(zhuang)、電(dian)梯維修保養(yang)、既有住宅加(jia)裝(zhuang)電(dian)梯、智慧電(dian)梯產(chan)品于一體的綜合(he)電(dian)梯服務(wu)商。

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  本文轉自湖北日報、長江(jiang)日報