電梯保養(yang)維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當(dang)電(dian)梯發生故(gu)(gu)障或異常時，立即(ji)停止并排除(chu)故(gu)(gu)障，并再次(ci)使用事故(gu)(gu)。

2、隱藏的風險(xian)調(diao)查取決于共同管(guan)理的所有(you)方面：

① 建筑公司負責調查貨梯建設(she)的隱患(huan)。要加強日常檢(jian)查和定(ding)期檢(jian)查，認真檢(jian)查導軌式升降貨梯的鋼結構，安全保(bao)護裝置，電氣裝置和傳動裝置。

② 監(jian)督單(dan)(dan)位應認真履行安全職(zhi)責。如(ru)果(guo)生(sheng)產安全事故存(cun)在隱患，安裝單(dan)(dan)元和用戶單(dan)(dan)位應在規定(ding)的時限(xian)內予以糾正(zheng)(zheng)。如(ru)果(guo)安裝單(dan)(dan)元或使用單(dan)(dan)元拒絕糾正(zheng)(zheng)，請(qing)及時向施工單(dan)(dan)位報告。

③ 施(shi)(shi)工(gong)主(zhu)管部門履行(xing)安(an)全(quan)監督檢(jian)查職責(ze)時，責(ze)令立即消chu檢(jian)查中(zhong)(zhong)發現的(de)導(dao)軌式升(sheng)降貨梯(ti)施(shi)(shi)工(gong)的(de)安(an)全(quan)隱患(huan)。如果在淘汰過(guo)程中(zhong)(zhong)或(huo)淘汰過(guo)程中(zhong)(zhong)無法確(que)保發生(sheng)重大安(an)全(quan)生(sheng)產事故的(de)風險，升(sheng)級(ji)后的(de)貨梯(ti)將被責(ze)令離開危險區域。退出(chu)操作員或(huo)暫時停止(zhi)施(shi)(shi)工(gong)。在隱患(huan)的(de)調查和管理(li)中(zhong)(zhong)，要認真(zhen)調查，確(que)定整改，鞏固(gu)成果。

3、經(jing)常使(shi)用導(dao)軌式升(sheng)降貨梯時，應該(gai)經(jing)常檢查(cha)和維(wei)護，這(zhe)不僅(jin)可以延長(chang)導(dao)軌式升(sheng)降貨梯的使(shi)用壽命，而(er)且還可以使(shi)其在(zai)工(gong)作(zuo)中更加強(qiang)大(da)。