電梯(ti)保養(yang)維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯發生故(gu)障或異(yi)常(chang)時，立即停止并(bing)排除故(gu)障，并(bing)再次使用事(shi)故(gu)。

2、隱藏(zang)的(de)風險調查取決(jue)于共同管理的(de)所有(you)方(fang)面：

① 建筑(zhu)公司(si)負責(ze)調查(cha)貨梯建設的(de)隱患。要加強日(ri)常檢(jian)查(cha)和定期(qi)檢(jian)查(cha)，認真(zhen)檢(jian)查(cha)導(dao)軌式升(sheng)降貨梯的(de)鋼結構，安全保護(hu)裝置，電氣裝置和傳(chuan)動裝置。

② 監督單位(wei)應認真(zhen)履行安全職責。如(ru)果(guo)(guo)生產安全事故存在隱患，安裝單元和用戶單位(wei)應在規(gui)定的(de)時限(xian)內(nei)予(yu)以糾(jiu)正。如(ru)果(guo)(guo)安裝單元或(huo)使用單元拒絕糾(jiu)正，請(qing)及時向(xiang)施工單位(wei)報告。

③ 施工主管部門履行安(an)全(quan)監督檢查職責時(shi)，責令(ling)立(li)即消chu檢查中(zhong)發現的導軌(gui)式升(sheng)降(jiang)貨梯施工的安(an)全(quan)隱患。如果在淘汰(tai)(tai)過(guo)程中(zhong)或淘汰(tai)(tai)過(guo)程中(zhong)無法確保(bao)發生重大安(an)全(quan)生產事故的風險(xian)，升(sheng)級后的貨梯將被責令(ling)離開危險(xian)區(qu)域。退出操(cao)作員或暫時(shi)停止施工。在隱患的調(diao)查和管理中(zhong)，要認真調(diao)查，確定整(zheng)改，鞏(gong)固成果。

3、經(jing)常使用導軌式(shi)升(sheng)降貨(huo)梯時，應該經(jing)常檢(jian)查和維護，這不僅(jin)可以延長(chang)導軌式(shi)升(sheng)降貨(huo)梯的(de)使用壽命，而且還可以使其在工作(zuo)中更加強大。