電梯保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當(dang)電(dian)梯發生(sheng)故障(zhang)或異常時，立即停止并排(pai)除故障(zhang)，并再次(ci)使(shi)用事故。

2、隱藏的風險調查(cha)取決于共同管理的所有方面(mian)：

① 建(jian)筑公司負責(ze)調(diao)查(cha)貨梯建(jian)設的(de)隱患。要加強日常檢(jian)查(cha)和定期檢(jian)查(cha)，認真(zhen)檢(jian)查(cha)導軌式(shi)升(sheng)降貨梯的(de)鋼結構(gou)，安全保護(hu)裝置(zhi)(zhi)，電(dian)氣裝置(zhi)(zhi)和傳動裝置(zhi)(zhi)。

② 監督單(dan)(dan)位(wei)應(ying)認(ren)真履行安(an)(an)全(quan)職責(ze)。如(ru)(ru)果(guo)生產(chan)安(an)(an)全(quan)事故存在隱患，安(an)(an)裝(zhuang)單(dan)(dan)元和用戶單(dan)(dan)位(wei)應(ying)在規定的時限內(nei)予(yu)以(yi)糾正(zheng)。如(ru)(ru)果(guo)安(an)(an)裝(zhuang)單(dan)(dan)元或使用單(dan)(dan)元拒絕糾正(zheng)，請(qing)及時向施工(gong)單(dan)(dan)位(wei)報告。

③ 施(shi)工主管(guan)部(bu)門履行安全監督(du)檢查(cha)(cha)職責時，責令立(li)即消chu檢查(cha)(cha)中發(fa)(fa)現的(de)導軌式升(sheng)降貨(huo)梯施(shi)工的(de)安全隱(yin)患。如果(guo)在淘汰過(guo)程中或淘汰過(guo)程中無法確(que)保發(fa)(fa)生重(zhong)大安全生產事(shi)故的(de)風險(xian)，升(sheng)級(ji)后的(de)貨(huo)梯將被責令離開(kai)危(wei)險(xian)區域。退出操作員或暫時停止施(shi)工。在隱(yin)患的(de)調查(cha)(cha)和管(guan)理(li)中，要認真調查(cha)(cha)，確(que)定整(zheng)改，鞏固成果(guo)。

3、經常使用導(dao)軌(gui)式(shi)升降(jiang)貨梯時，應該(gai)經常檢查和維護，這(zhe)不僅可以延長導(dao)軌(gui)式(shi)升降(jiang)貨梯的(de)使用壽命，而且還可以使其在工作(zuo)中更加強大。