電(dian)梯保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯發生故障(zhang)或異常時，立即(ji)停止并排除故障(zhang)，并再次(ci)使用事故。

2、隱藏的風險調查取決于共同(tong)管理的所(suo)有(you)方面(mian)：

① 建(jian)筑(zhu)公司負責調(diao)查(cha)(cha)貨(huo)梯建(jian)設的隱患。要加(jia)強日常檢查(cha)(cha)和定期檢查(cha)(cha)，認(ren)真檢查(cha)(cha)導軌式升(sheng)降貨(huo)梯的鋼(gang)結構，安全保護裝(zhuang)置(zhi)(zhi)，電(dian)氣(qi)裝(zhuang)置(zhi)(zhi)和傳動裝(zhuang)置(zhi)(zhi)。

② 監(jian)督(du)單(dan)(dan)位應認(ren)真履行安(an)(an)全(quan)職責(ze)。如(ru)果(guo)生產安(an)(an)全(quan)事(shi)故存在(zai)隱患，安(an)(an)裝單(dan)(dan)元(yuan)和用(yong)戶單(dan)(dan)位應在(zai)規定(ding)的時(shi)限內予以(yi)糾正。如(ru)果(guo)安(an)(an)裝單(dan)(dan)元(yuan)或使用(yong)單(dan)(dan)元(yuan)拒絕糾正，請及時(shi)向(xiang)施工單(dan)(dan)位報(bao)告(gao)。

③ 施工(gong)主(zhu)管(guan)部門(men)履行安全(quan)監督檢查職責時，責令立即消chu檢查中(zhong)發現的(de)導(dao)軌式升降貨梯施工(gong)的(de)安全(quan)隱患。如(ru)果(guo)在淘(tao)汰過程中(zhong)或淘(tao)汰過程中(zhong)無法確保發生(sheng)重大安全(quan)生(sheng)產事故的(de)風險，升級(ji)后(hou)的(de)貨梯將被責令離開(kai)危險區(qu)域(yu)。退出操(cao)作員或暫時停(ting)止施工(gong)。在隱患的(de)調查和(he)管(guan)理中(zhong)，要認真調查，確定整改(gai)，鞏固(gu)成果(guo)。

3、經(jing)常使(shi)用導軌式升降(jiang)貨(huo)(huo)梯(ti)時，應該經(jing)常檢查和(he)維護，這不僅可以(yi)(yi)延長(chang)導軌式升降(jiang)貨(huo)(huo)梯(ti)的使(shi)用壽命(ming)，而且(qie)還可以(yi)(yi)使(shi)其(qi)在工作(zuo)中更加強大。