電梯保養(yang)維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯發生(sheng)故(gu)障或異常時(shi)，立即停(ting)止并排(pai)除故(gu)障，并再次使用事故(gu)。

2、隱藏的(de)風險調查(cha)取決于(yu)共同管理的(de)所有方面：

① 建(jian)筑公司負責調(diao)查貨梯(ti)建(jian)設的隱患。要加強(qiang)日(ri)常(chang)檢查和(he)定期檢查，認真檢查導軌式升降貨梯(ti)的鋼(gang)結構，安全保護裝(zhuang)(zhuang)置，電氣(qi)裝(zhuang)(zhuang)置和(he)傳動(dong)裝(zhuang)(zhuang)置。

② 監督單(dan)位(wei)(wei)應認(ren)真履行安(an)(an)全職責。如果生產安(an)(an)全事故存在(zai)隱(yin)患(huan)，安(an)(an)裝單(dan)元和(he)用(yong)戶單(dan)位(wei)(wei)應在(zai)規(gui)定的時限內予以糾(jiu)正(zheng)。如果安(an)(an)裝單(dan)元或使用(yong)單(dan)元拒(ju)絕糾(jiu)正(zheng)，請及時向施工單(dan)位(wei)(wei)報告。

③ 施(shi)工(gong)(gong)主管部門履行安(an)全監(jian)督檢(jian)查(cha)職責時(shi)(shi)，責令立即消chu檢(jian)查(cha)中(zhong)(zhong)發現(xian)的導軌式升降貨梯(ti)施(shi)工(gong)(gong)的安(an)全隱患。如(ru)果在(zai)淘汰過程中(zhong)(zhong)或淘汰過程中(zhong)(zhong)無法確保發生重(zhong)大(da)安(an)全生產(chan)事故的風險，升級后的貨梯(ti)將被責令離(li)開危險區域。退出操作員或暫(zan)時(shi)(shi)停止施(shi)工(gong)(gong)。在(zai)隱患的調查(cha)和(he)管理(li)中(zhong)(zhong)，要認真調查(cha)，確定整改，鞏固成果。

3、經常使(shi)用導軌式升(sheng)降貨(huo)梯(ti)時，應該(gai)經常檢查和維護，這不僅可以延(yan)長導軌式升(sheng)降貨(huo)梯(ti)的使(shi)用壽命，而且(qie)還可以使(shi)其在工作中(zhong)更加(jia)強(qiang)大。