關于老舊小(xiao)區加裝電梯！湖北新(xin)發(fa)文(wen)

        老舊小區改造(zao)過程(cheng)中，加裝電梯問題一直(zhi)是痛點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡(jin)裝”。

    值得(de)關注的是(shi)，此次破解措施(shi)中有了法(fa)律護航。9月(yue)起，《無障礙環境建(jian)設(she)法(fa)》將實施，其中(zhong)明確支(zhi)持城鎮老舊小區既有多層住(zhu)宅加(jia)裝電梯。基于此(ci)，省住(zhu)建(jian)廳(ting)明確，開展“一戶申請即(ji)啟動意愿征(zheng)詢”工(gong)作，并(bing)鼓勵(li)各(ge)地對(dui)老年人、殘疾人等(deng)特殊群體加裝電梯(ti)制定“優撫條(tiao)款(kuan)”。當申請加裝(zhuang)電梯(ti)的(de)業主(zhu)有老年(nian)人、殘疾人等特(te)殊群體，且達到《民法典》規定的(de)表(biao)決比(bi)例，即使(shi)公示階(jie)段(duan)經調解后(hou)未達成一致意見，也可辦理加裝(zhuang)手續。

 對于半層(ceng)入(ru)(ru)戶(hu)仍導致的上下樓難題，文件明確支持平層(ceng)入(ru)(ru)戶(hu)。鼓(gu)勵有(you)條件(jian)的既有(you)住(zhu)宅以平層入(ru)戶的方式加(jia)裝電梯，實現(xian)無障礙(ai)通行。無法(fa)利用(yong)現(xian)有(you)樓梯間平臺或陽(yang)臺實現(xian)平層入(ru)戶時(shi)，可(ke)(ke)增設(she)(she)入(ru)戶連廊。增設(she)(she)部分(fen)不辦理(li)產權，外觀風格(ge)應與原建筑(zhu)外觀風格(ge)保持一(yi)致。各地可(ke)(ke)對增設(she)(she)部分(fen)的尺寸(cun)作出具體規定，并可(ke)(ke)允許一(yi)樓業主同步增設(she)(she)。

 破解資(zi)金難題方面(mian)，鼓勵通(tong)過“業主授權申(shen)請(qing)”“小區業委會集中(zhong)采(cai)購”“屬地社區(qu)匯總(zong)采購”“實施單位組(zu)織實施集中采(cai)購”等方式，開(kai)展集中采(cai)購，降(jiang)低電梯成本，為業主爭取優(you)惠(hui)價格、優(you)質售后服務(wu)和質量保障。同時，要(yao)求各(ge)地應制(zhi)定詳(xiang)細可行(xing)的財(cai)政獎補(bu)、公積(ji)金提取政策，并將公積(ji)金提取范圍擴大至本(ben)人、配偶、直(zhi)系親屬(shu)。

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  本文轉自湖北日報、長江日報