電梯保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯發(fa)生(sheng)故(gu)障或(huo)異常時(shi)，立即(ji)停止并排除故(gu)障，并再次使用事故(gu)。

2、隱藏的風險(xian)調查取決于共同管理的所有方面：

① 建筑公(gong)司負責(ze)調(diao)查貨(huo)梯建設的隱患。要加強(qiang)日常檢(jian)查和定(ding)期檢(jian)查，認真檢(jian)查導軌(gui)式升降貨(huo)梯的鋼結構(gou)，安全保護(hu)裝(zhuang)(zhuang)置，電(dian)氣(qi)裝(zhuang)(zhuang)置和傳動裝(zhuang)(zhuang)置。

② 監(jian)督單(dan)位應(ying)認真履行安全職(zhi)責(ze)。如(ru)果(guo)生產安全事(shi)故存(cun)在隱(yin)患，安裝(zhuang)單(dan)元和用(yong)戶單(dan)位應(ying)在規(gui)定的時(shi)(shi)限內予以糾(jiu)正。如(ru)果(guo)安裝(zhuang)單(dan)元或(huo)使用(yong)單(dan)元拒絕(jue)糾(jiu)正，請(qing)及時(shi)(shi)向(xiang)施工單(dan)位報告。

③ 施(shi)工(gong)主管(guan)部門履行安(an)全監督(du)檢查(cha)職責(ze)時，責(ze)令(ling)立(li)即消chu檢查(cha)中(zhong)(zhong)(zhong)發(fa)現的導軌式升(sheng)降貨(huo)梯施(shi)工(gong)的安(an)全隱患。如(ru)果在淘汰過程(cheng)中(zhong)(zhong)(zhong)或淘汰過程(cheng)中(zhong)(zhong)(zhong)無法確(que)保發(fa)生重大安(an)全生產事故的風(feng)險(xian)，升(sheng)級后的貨(huo)梯將被責(ze)令(ling)離開危險(xian)區域(yu)。退(tui)出操作員或暫時停止施(shi)工(gong)。在隱患的調查(cha)和管(guan)理中(zhong)(zhong)(zhong)，要(yao)認真調查(cha)，確(que)定整改(gai)，鞏固成果。

3、經(jing)常使(shi)(shi)用(yong)(yong)導軌式升降貨(huo)梯時(shi)，應該經(jing)常檢(jian)查和維護，這不僅可以(yi)延長(chang)導軌式升降貨(huo)梯的使(shi)(shi)用(yong)(yong)壽(shou)命，而且還可以(yi)使(shi)(shi)其(qi)在工作中更(geng)加(jia)強大。