電梯保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯發生(sheng)故(gu)障或異常(chang)時，立即停(ting)止并排除故(gu)障，并再次使用事故(gu)。

2、隱藏的(de)風(feng)險調查取決于共同管理的(de)所有方面：

① 建筑公司負責調查(cha)貨梯建設(she)的(de)隱患。要加強(qiang)日常檢(jian)查(cha)和(he)定期檢(jian)查(cha)，認真檢(jian)查(cha)導軌式升降貨梯的(de)鋼結構，安全保(bao)護裝(zhuang)置，電氣裝(zhuang)置和(he)傳動裝(zhuang)置。

② 監督單位應認真履行安(an)全(quan)職(zhi)責(ze)。如果(guo)生產安(an)全(quan)事故存(cun)在隱患，安(an)裝單元和用(yong)戶單位應在規定的時限內予以(yi)糾(jiu)正(zheng)。如果(guo)安(an)裝單元或(huo)使用(yong)單元拒絕糾(jiu)正(zheng)，請及(ji)時向施工單位報告(gao)。

③ 施工(gong)主管部門履行安全(quan)監督檢查職責(ze)時，責(ze)令立即消chu檢查中(zhong)發現的(de)導軌(gui)式升降貨梯施工(gong)的(de)安全(quan)隱患。如果(guo)在(zai)淘(tao)汰過程中(zhong)或淘(tao)汰過程中(zhong)無法確保發生(sheng)重大安全(quan)生(sheng)產事故的(de)風險，升級(ji)后的(de)貨梯將被責(ze)令離(li)開危險區域。退(tui)出操作員(yuan)或暫時停止施工(gong)。在(zai)隱患的(de)調查和(he)管理中(zhong)，要認真調查，確定整(zheng)改，鞏固成果(guo)。

3、經(jing)常使(shi)(shi)用導(dao)軌式升降(jiang)(jiang)貨梯時，應該(gai)經(jing)常檢查和維護，這不(bu)僅可以延長導(dao)軌式升降(jiang)(jiang)貨梯的使(shi)(shi)用壽命(ming)，而且還(huan)可以使(shi)(shi)其在工(gong)作中(zhong)更加強大。