關于老舊(jiu)小(xiao)區(qu)加裝(zhuang)電梯(ti)！湖北(bei)新(xin)發文

        老舊小區改造(zao)過程中，加裝(zhuang)電(dian)梯問題一直是痛點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝(zhuang)盡裝(zhuang)”。

    值得關注的是(shi)，此次破解(jie)措施中有(you)了法律護航。9月起，《無障礙環(huan)境建(jian)設法》將實施(shi)，其中明確(que)支持城鎮老舊小(xiao)區既有多(duo)層(ceng)住宅加(jia)裝電梯。基于(yu)此，省住建(jian)廳(ting)明確(que)，開(kai)展“一戶申請即啟(qi)動意愿征詢”工作(zuo)，并鼓勵(li)各地對老年人(ren)、殘疾(ji)人(ren)等(deng)特(te)殊群體加裝電梯制定“優撫條款”。當申(shen)請(qing)加裝(zhuang)電梯(ti)的業主(zhu)有老年人(ren)、殘疾人(ren)等(deng)特殊群體(ti)，且達到《民(min)法典》規定的表(biao)決比例，即使公示階段經調解后未達成一致意見，也可辦(ban)理加裝(zhuang)手續。

 對于半(ban)層入戶(hu)仍導(dao)致的(de)上下樓難題(ti)，文件明確(que)支持平層入戶(hu)。鼓勵有條件(jian)的(de)既有住(zhu)宅(zhai)以平(ping)層入戶(hu)的(de)方(fang)式加裝電梯，實現(xian)無障礙(ai)通行。無法利用現(xian)有樓(lou)梯間平(ping)臺或陽臺實現(xian)平(ping)層入戶(hu)時(shi)，可增設入戶(hu)連(lian)廊。增設部分(fen)不辦理產權，外觀(guan)風格(ge)應與(yu)原(yuan)建(jian)筑外觀(guan)風格(ge)保持一致(zhi)。各地(di)可對(dui)增設部分(fen)的(de)尺寸作出(chu)具(ju)體規定(ding)，并可允許一樓(lou)業主同(tong)步增設。

 破(po)解(jie)資金難題方面(mian)，鼓勵通過(guo)“業主授權申請”“小區(qu)業委會集中采購”“屬(shu)地社區匯總采購(gou)”“實施單位(wei)組(zu)織實施集(ji)中采購”等方式(shi)，開展集中采購，降低電(dian)梯成本，為業(ye)主爭取優(you)惠(hui)價格、優(you)質售后(hou)服務和質量保障。同時，要(yao)求(qiu)各地應制(zhi)定詳細可行的財(cai)政(zheng)獎(jiang)補、公(gong)(gong)積金提取(qu)政(zheng)策，并將公(gong)(gong)積金提取(qu)范圍擴大(da)至本人(ren)、配(pei)偶(ou)、直系親屬。

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  本文轉(zhuan)自湖北日報、長江(jiang)日報