關(guan)于老(lao)舊小(xiao)區加裝電(dian)梯(ti)！湖北新(xin)發文

        老(lao)舊(jiu)小區改造過(guo)程(cheng)中，加裝電梯問題一直是痛點和(he)難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝(zhuang)盡裝(zhuang)”。

    值(zhi)得關(guan)注的(de)是(shi)，此次破解(jie)措施(shi)中有了法律護(hu)航。9月(yue)起，《無障(zhang)礙環境建設(she)法》將實(shi)施，其(qi)中明確(que)支持城鎮(zhen)老舊(jiu)小區既有多層住宅(zhai)加裝(zhuang)電(dian)梯。基于(yu)此，省住建廳明確(que)，開展“一戶(hu)申請即啟動意愿征詢”工作，并(bing)鼓(gu)勵各地對老年(nian)人(ren)、殘疾(ji)人(ren)等(deng)特殊群體加裝電梯制定“優撫條款”。當申請加裝電梯的業(ye)主(zhu)有老年人、殘疾(ji)人等特(te)殊群體(ti)，且達到《民法典》規定的表決(jue)比例，即使(shi)公示(shi)階段經調(diao)解(jie)后未(wei)達成一致意見，也(ye)可辦(ban)理加裝手(shou)續。

 對于(yu)半(ban)層入(ru)戶仍導致的上下(xia)樓難(nan)題，文件明確支持平(ping)層入(ru)戶。鼓勵有條件的(de)(de)既有住宅以平(ping)層入戶的(de)(de)方式加(jia)裝電梯，實現無障礙通行(xing)。無法利用現有樓梯間平(ping)臺或陽臺實現平(ping)層入戶時，可增(zeng)設入戶連廊。增(zeng)設部分(fen)不辦理(li)產權，外(wai)觀(guan)風格應與(yu)原建筑外(wai)觀(guan)風格保(bao)持一(yi)致。各地可對(dui)增(zeng)設部分(fen)的(de)(de)尺寸作出具(ju)體規(gui)定，并可允(yun)許一(yi)樓業(ye)主同步(bu)增(zeng)設。

 破解資(zi)金難(nan)題方面，鼓勵通過“業主授(shou)權申請”“小區業委(wei)會集(ji)中采購”“屬(shu)地(di)社區匯總采購”“實(shi)施單位組(zu)織(zhi)實(shi)施集(ji)中采(cai)購(gou)”等(deng)方式，開展集中采購，降低電梯成本，為業主(zhu)爭取優惠價格、優質售后服務和(he)質量(liang)保(bao)障(zhang)。同時，要求各(ge)地(di)應(ying)制定詳細(xi)可行的財(cai)政(zheng)獎補(bu)、公(gong)積金(jin)提(ti)取政(zheng)策，并將公(gong)積金(jin)提(ti)取范圍擴大至本人(ren)、配偶(ou)、直系(xi)親屬(shu)。

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  本文轉自湖北(bei)日報、長江日報