關于老舊小區(qu)加裝電(dian)梯！湖(hu)北(bei)新發文

   ;     老舊小區改(gai)造(zao)過程中(zhong)，加裝電梯問題一直是(shi)痛點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應(ying)裝盡裝”。

    值得關注的是，此次破解措施中有(you)了(le)法律護航。9月起(qi)，《無障礙環境建(jian)設(she)法》將(jiang)實(shi)施，其(qi)中明(ming)確支(zhi)持城鎮老(lao)舊(jiu)小區既(ji)有多(duo)層住(zhu)宅加裝電(dian)梯。基于此，省住(zhu)建(jian)廳明(ming)確，開(kai)展“一戶(hu)申請即啟動意(yi)愿征詢”工作，并鼓勵各地(di)對老年人(ren)、殘(can)疾人(ren)等(deng)特殊(shu)群(qun)體加裝電梯(ti)制定“優(you)撫條款”。當申請(qing)加裝(zhuang)電梯(ti)的業主有老(lao)年人、殘(can)疾(ji)人等特(te)殊群(qun)體，且達(da)(da)到《民法典(dian)》規定的表(biao)決比例(li)，即使公示階段經調解(jie)后未達(da)(da)成一致意見，也可(ke)辦理加裝(zhuang)手(shou)續(xu)。

 對于半層(ceng)入戶仍導致的上下樓難題，文件明確(que)支持平層(ceng)入戶。鼓勵有(you)條(tiao)件(jian)的既有(you)住(zhu)宅以平層(ceng)入戶(hu)的方式加裝電梯，實(shi)(shi)現無障(zhang)礙通行。無法利用現有(you)樓梯間平臺(tai)或陽臺(tai)實(shi)(shi)現平層(ceng)入戶(hu)時，可增設入戶(hu)連廊。增設部分(fen)不辦理產(chan)權，外觀風(feng)格(ge)應與(yu)原建(jian)筑外觀風(feng)格(ge)保(bao)持一(yi)致。各地可對增設部分(fen)的尺(chi)寸作(zuo)出具體規定(ding)，并可允許(xu)一(yi)樓業主同步增設。

 破解資金難題方面，鼓勵(li)通(tong)過“業主授權申請”“小(xiao)區業委會集中采購”“屬地社(she)區(qu)匯總(zong)采購”“實施(shi)單位組織實施(shi)集中采購”等方式，開展集(ji)中(zhong)采購，降低電(dian)梯成本，為業主爭取優(you)惠價格、優(you)質(zhi)售后服務和質(zhi)量(liang)保障。同時，要(yao)求各(ge)地應制定詳(xiang)細可行的(de)財政獎補、公積金提取政策，并將公積金提取范圍(wei)擴大至本人、配偶(ou)、直系親屬。

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  本文轉自湖北日(ri)報、長江日(ri)報