電梯保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當(dang)電梯發生故障或異常(chang)時，立即停止并排除故障，并再(zai)次(ci)使用事故。

2、隱藏的風險調查取決(jue)于(yu)共同管理的所(suo)有(you)方面：

① 建筑(zhu)公(gong)司負(fu)責(ze)調查貨(huo)梯(ti)建設的隱患。要加強日(ri)常檢查和定期檢查，認(ren)真檢查導軌式升降貨(huo)梯(ti)的鋼結(jie)構，安全(quan)保護裝置，電氣裝置和傳動(dong)裝置。

② 監(jian)督單(dan)位應認真履行安全職責。如果生產安全事(shi)故存在(zai)隱患，安裝單(dan)元(yuan)和用(yong)戶單(dan)位應在(zai)規定的時(shi)限內予以糾(jiu)正(zheng)。如果安裝單(dan)元(yuan)或使用(yong)單(dan)元(yuan)拒絕糾(jiu)正(zheng)，請(qing)及時(shi)向施工單(dan)位報(bao)告(gao)。

③ 施(shi)工(gong)(gong)主管部門履行安(an)全(quan)(quan)監(jian)督檢查(cha)(cha)職責(ze)時(shi)，責(ze)令(ling)立即消chu檢查(cha)(cha)中發現(xian)的(de)(de)導軌式(shi)升(sheng)降貨梯(ti)施(shi)工(gong)(gong)的(de)(de)安(an)全(quan)(quan)隱患(huan)。如果(guo)在(zai)淘汰過(guo)程(cheng)中或(huo)淘汰過(guo)程(cheng)中無法確保(bao)發生(sheng)(sheng)重大(da)安(an)全(quan)(quan)生(sheng)(sheng)產事故的(de)(de)風險(xian)，升(sheng)級后(hou)的(de)(de)貨梯(ti)將(jiang)被責(ze)令(ling)離開危險(xian)區域。退出操作(zuo)員或(huo)暫時(shi)停止施(shi)工(gong)(gong)。在(zai)隱患(huan)的(de)(de)調(diao)查(cha)(cha)和管理(li)中，要認真調(diao)查(cha)(cha)，確定(ding)整改，鞏固成果(guo)。

3、經(jing)常使(shi)用導(dao)軌(gui)式(shi)升(sheng)降貨(huo)梯時，應該經(jing)常檢查和維(wei)護，這不僅可以(yi)延長(chang)導(dao)軌(gui)式(shi)升(sheng)降貨(huo)梯的使(shi)用壽命，而(er)且還可以(yi)使(shi)其在(zai)工(gong)作(zuo)中更加強大。