電梯保(bao)養維(wei)修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯(ti)發生故障或異常時，立(li)即(ji)停(ting)止并排除故障，并再(zai)次使(shi)用事故。

2、隱藏的(de)風(feng)險調查(cha)取(qu)決(jue)于共(gong)同管理的(de)所有方面：

① 建筑(zhu)公(gong)司負責調(diao)查貨(huo)梯建設的隱患。要加強日常檢查和定期檢查，認真檢查導軌式(shi)升降(jiang)貨(huo)梯的鋼結(jie)構(gou)，安全(quan)保護裝置(zhi)，電氣裝置(zhi)和傳(chuan)動裝置(zhi)。

② 監(jian)督單(dan)(dan)位(wei)(wei)應認真履行安(an)全(quan)職責。如果生(sheng)產安(an)全(quan)事故存在隱患，安(an)裝單(dan)(dan)元(yuan)和用(yong)戶(hu)單(dan)(dan)位(wei)(wei)應在規定的時限(xian)內(nei)予以糾正(zheng)。如果安(an)裝單(dan)(dan)元(yuan)或使用(yong)單(dan)(dan)元(yuan)拒絕糾正(zheng)，請及時向施工單(dan)(dan)位(wei)(wei)報告。

③ 施(shi)工主(zhu)管(guan)部(bu)門履(lv)行安(an)全監督檢查(cha)職責時，責令立(li)即(ji)消chu檢查(cha)中發(fa)現的導軌式升降貨梯(ti)施(shi)工的安(an)全隱患(huan)。如果(guo)(guo)在淘汰過程中或淘汰過程中無法確保發(fa)生重大(da)安(an)全生產事故(gu)的風險，升級后(hou)的貨梯(ti)將被(bei)責令離開(kai)危(wei)險區域。退出操作員或暫時停止施(shi)工。在隱患(huan)的調查(cha)和管(guan)理中，要認真調查(cha)，確定整改，鞏固成果(guo)(guo)。

3、經(jing)常(chang)使(shi)用導(dao)軌式升降貨梯(ti)時，應(ying)該經(jing)常(chang)檢查和維護(hu)，這不僅可以延(yan)長導(dao)軌式升降貨梯(ti)的使(shi)用壽命，而且還可以使(shi)其在(zai)工作(zuo)中更(geng)加強大。