電梯(ti)保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電(dian)梯發生故障或異常時，立即停止并排除故障，并再次使用事(shi)故。

2、隱(yin)藏(zang)的風險調查取決于(yu)共同(tong)管(guan)理的所有方(fang)面(mian)：

① 建(jian)筑(zhu)公司負責調查(cha)貨梯建(jian)設的(de)隱患。要(yao)加強日常檢查(cha)和(he)定期(qi)檢查(cha)，認真檢查(cha)導(dao)軌式升降貨梯的(de)鋼結構，安全保護裝(zhuang)置，電氣(qi)裝(zhuang)置和(he)傳動裝(zhuang)置。

② 監督單(dan)(dan)(dan)位應(ying)(ying)認(ren)真履行(xing)安全職責。如果生產安全事故(gu)存(cun)在(zai)隱患，安裝(zhuang)單(dan)(dan)(dan)元和(he)用戶單(dan)(dan)(dan)位應(ying)(ying)在(zai)規(gui)定的時限內(nei)予以糾(jiu)正(zheng)。如果安裝(zhuang)單(dan)(dan)(dan)元或使(shi)用單(dan)(dan)(dan)元拒絕糾(jiu)正(zheng)，請及時向(xiang)施(shi)工單(dan)(dan)(dan)位報告。

③ 施工主管部門履(lv)行安全(quan)監督檢(jian)查(cha)(cha)(cha)職責(ze)時，責(ze)令(ling)立即消chu檢(jian)查(cha)(cha)(cha)中(zhong)發現(xian)的導軌(gui)式升降(jiang)貨(huo)梯施工的安全(quan)隱患。如(ru)果(guo)在(zai)淘(tao)汰(tai)過程中(zhong)或(huo)淘(tao)汰(tai)過程中(zhong)無(wu)法確保發生重大(da)安全(quan)生產(chan)事故的風險(xian)，升級后的貨(huo)梯將(jiang)被責(ze)令(ling)離開危險(xian)區域(yu)。退出操作員或(huo)暫時停止施工。在(zai)隱患的調查(cha)(cha)(cha)和管理中(zhong)，要認真調查(cha)(cha)(cha)，確定(ding)整改，鞏(gong)固成果(guo)。

3、經常(chang)使用(yong)導軌(gui)式升降貨梯時，應該經常(chang)檢查(cha)和維護，這不(bu)僅可以延長導軌(gui)式升降貨梯的使用(yong)壽命，而且還(huan)可以使其在工作(zuo)中更加強大。