電梯保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯發生故(gu)(gu)障(zhang)或異常(chang)時，立(li)即停止并(bing)(bing)排除故(gu)(gu)障(zhang)，并(bing)(bing)再次使用(yong)事(shi)故(gu)(gu)。

2、隱藏的(de)風險調查取(qu)決于共(gong)同管理(li)的(de)所(suo)有方面：

① 建筑公司負責調(diao)查(cha)貨梯建設(she)的隱患。要(yao)加強(qiang)日常檢(jian)查(cha)和定期檢(jian)查(cha)，認真(zhen)檢(jian)查(cha)導軌式升降貨梯的鋼結構，安全保(bao)護裝置(zhi)，電氣(qi)裝置(zhi)和傳動(dong)裝置(zhi)。

② 監督(du)單(dan)位應認真履行安(an)(an)全(quan)職(zhi)責。如果(guo)生產安(an)(an)全(quan)事故存在隱患(huan)，安(an)(an)裝(zhuang)單(dan)元(yuan)和用戶單(dan)位應在規定的(de)時限(xian)內予以糾(jiu)正(zheng)(zheng)。如果(guo)安(an)(an)裝(zhuang)單(dan)元(yuan)或(huo)使用單(dan)元(yuan)拒絕糾(jiu)正(zheng)(zheng)，請及時向施工單(dan)位報告。

③ 施(shi)工主管(guan)部門履行安(an)全監督檢(jian)(jian)查職責(ze)(ze)時，責(ze)(ze)令立即消chu檢(jian)(jian)查中發現(xian)的導(dao)軌(gui)式升降貨(huo)(huo)梯(ti)施(shi)工的安(an)全隱患。如果在淘汰(tai)過程(cheng)中或淘汰(tai)過程(cheng)中無法確保發生重大安(an)全生產事(shi)故的風險，升級后的貨(huo)(huo)梯(ti)將被責(ze)(ze)令離(li)開危險區域。退出操作員或暫時停止(zhi)施(shi)工。在隱患的調查和管(guan)理中，要認真調查，確定整改，鞏固成果。

3、經常(chang)使用導軌式升(sheng)降貨(huo)梯時，應該經常(chang)檢查和(he)維(wei)護，這不僅可以延長(chang)導軌式升(sheng)降貨(huo)梯的(de)使用壽命，而且還可以使其在工作中更加強(qiang)大。