;        關于(yu)老舊小區加裝電(dian)梯！湖北(bei)新發文

        老舊小區改(gai)造(zao)過(guo)程中，加(jia)裝電梯問題一直是痛點(dian)和難(nan)點(dian)。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡裝”。

    值得關注的是，此次(ci)破(po)解措施中(zhong)有了法律護航。9月起，《無障礙環境建設法》將實(shi)施，其中明確支持城鎮老舊小區既(ji)有多層住(zhu)宅加裝電梯。基于此，省住(zhu)建廳明確，開展(zhan)“一(yi)戶申請即啟動意愿征(zheng)詢”工(gong)作，并鼓勵各地對老年人(ren)、殘疾人(ren)等特殊(shu)群體加(jia)裝電(dian)梯制(zhi)定“優撫條款”。當(dang)申請加裝電梯的(de)業主有老年(nian)人(ren)、殘(can)疾人(ren)等特(te)殊群體，且達(da)到《民(min)法(fa)典(dian)》規定的(de)表決比(bi)例，即使(shi)公示階段(duan)經調(diao)解后未達(da)成一致意見，也可辦理加裝手續。

 對于半層入(ru)戶仍導致(zhi)的上下樓難題，文(wen)件明確支持平層入(ru)戶。鼓勵有條件(jian)的既有住宅以平層(ceng)入(ru)戶(hu)的方式加(jia)裝電(dian)梯，實(shi)現(xian)(xian)無障礙通行。無法利用現(xian)(xian)有樓梯間平臺或陽臺實(shi)現(xian)(xian)平層(ceng)入(ru)戶(hu)時(shi)，可(ke)增(zeng)設(she)入(ru)戶(hu)連廊。增(zeng)設(she)部(bu)分不辦理產權(quan)，外觀風格(ge)應與原建(jian)筑(zhu)外觀風格(ge)保持一致。各地可(ke)對(dui)增(zeng)設(she)部(bu)分的尺寸作出具體規定，并可(ke)允許一樓業(ye)主同步增(zeng)設(she)。

 破解資金難題方面(mian)，鼓(gu)勵通過“業主授權(quan)申請(qing)”“小區業委會(hui)集中采購”“屬地(di)社區匯(hui)總采購”“實(shi)施(shi)(shi)單位組織實(shi)施(shi)(shi)集(ji)中采購”等方式，開展集中采購，降低電梯成(cheng)本(ben)，為業主爭取(qu)優(you)惠價格、優(you)質(zhi)售(shou)后服務和質(zhi)量保障。同時，要求各地應制定(ding)詳(xiang)細可(ke)行的財政獎補(bu)、公(gong)積(ji)金提(ti)取(qu)(qu)政策(ce)，并將(jiang)公(gong)積(ji)金提(ti)取(qu)(qu)范圍擴(kuo)大至本人、配偶、直(zhi)系親屬。

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  本(ben)文轉自湖(hu)北日報、長江日報