電梯(ti)保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯發生故(gu)障(zhang)或(huo)異常時(shi)，立即停止(zhi)并排除故(gu)障(zhang)，并再次使用事故(gu)。

2、隱藏的(de)風險(xian)調查取決于(yu)共(gong)同管理的(de)所有(you)方面(mian)：

① 建筑公司負責調(diao)查貨梯(ti)建設的(de)(de)隱患。要加(jia)強(qiang)日常檢查和定期檢查，認(ren)真(zhen)檢查導軌式升(sheng)降貨梯(ti)的(de)(de)鋼結構，安全(quan)保護裝置(zhi)，電(dian)氣裝置(zhi)和傳(chuan)動(dong)裝置(zhi)。

② 監督單(dan)(dan)(dan)位(wei)應(ying)認真履行(xing)安全職責。如果生產安全事故存在隱患，安裝單(dan)(dan)(dan)元(yuan)(yuan)和用(yong)戶(hu)單(dan)(dan)(dan)位(wei)應(ying)在規定(ding)的時限內予(yu)以糾正(zheng)(zheng)。如果安裝單(dan)(dan)(dan)元(yuan)(yuan)或(huo)使用(yong)單(dan)(dan)(dan)元(yuan)(yuan)拒絕糾正(zheng)(zheng)，請及時向施工單(dan)(dan)(dan)位(wei)報(bao)告。

③ 施工(gong)主管部門履(lv)行(xing)安全監督檢查職責時(shi)，責令(ling)立(li)即消chu檢查中(zhong)發現的(de)導軌式升(sheng)降貨(huo)梯(ti)施工(gong)的(de)安全隱患。如果(guo)在淘汰(tai)過(guo)程中(zhong)或(huo)淘汰(tai)過(guo)程中(zhong)無法確保發生(sheng)重大安全生(sheng)產(chan)事故(gu)的(de)風險，升(sheng)級后的(de)貨(huo)梯(ti)將被責令(ling)離(li)開(kai)危險區域(yu)。退出操作員或(huo)暫(zan)時(shi)停止施工(gong)。在隱患的(de)調查和管理中(zhong)，要(yao)認真調查，確定整改，鞏(gong)固成果(guo)。

3、經常(chang)使用(yong)導(dao)軌式(shi)升降貨(huo)梯時，應該經常(chang)檢查和維(wei)護，這不僅可以(yi)延(yan)長導(dao)軌式(shi)升降貨(huo)梯的使用(yong)壽(shou)命，而(er)且還(huan)可以(yi)使其在工作中更加強大。