電梯保養維(wei)修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯發生故(gu)(gu)障或異常(chang)時，立即(ji)停(ting)止并排除故(gu)(gu)障，并再次使用事(shi)故(gu)(gu)。

2、隱藏的風險調查(cha)取決于共同(tong)管(guan)理的所(suo)有方面：

① 建(jian)筑公司負(fu)責(ze)調查(cha)貨(huo)梯建(jian)設的隱(yin)患。要加強日常檢(jian)查(cha)和(he)定期檢(jian)查(cha)，認真檢(jian)查(cha)導軌式升降貨(huo)梯的鋼(gang)結構(gou)，安全保護(hu)裝置(zhi)，電氣裝置(zhi)和(he)傳動裝置(zhi)。

② 監督單(dan)位應認(ren)真(zhen)履行(xing)安(an)(an)全職責(ze)。如果生產安(an)(an)全事故存在隱患，安(an)(an)裝單(dan)元(yuan)和(he)用戶單(dan)位應在規(gui)定的時限內予以糾正。如果安(an)(an)裝單(dan)元(yuan)或使(shi)用單(dan)元(yuan)拒絕糾正，請及(ji)時向施工(gong)單(dan)位報告(gao)。

③ 施(shi)工主管部門履行安(an)全(quan)監督檢(jian)查職(zhi)責時，責令(ling)立即消chu檢(jian)查中(zhong)發現(xian)的導軌(gui)式升降貨(huo)梯(ti)施(shi)工的安(an)全(quan)隱(yin)患(huan)。如果在淘汰(tai)過程中(zhong)或(huo)淘汰(tai)過程中(zhong)無法確保發生重大安(an)全(quan)生產事故的風險，升級(ji)后(hou)的貨(huo)梯(ti)將被責令(ling)離開危險區域。退出操作員或(huo)暫時停止(zhi)施(shi)工。在隱(yin)患(huan)的調查和管理中(zhong)，要(yao)認真(zhen)調查，確定整改，鞏固(gu)成果。

3、經常使(shi)用導(dao)軌式升降貨梯時，應該經常檢查和維護，這不僅可(ke)以延(yan)長導(dao)軌式升降貨梯的使(shi)用壽命(ming)，而(er)且還(huan)可(ke)以使(shi)其在工作(zuo)中更加強大(da)。