關于老舊小區加裝(zhuang)電(dian)梯！湖(hu)北(bei)新發文

        老(lao)舊小區改造過程中，加裝電梯問題一(yi)直(zhi)是痛點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡裝”。

    值得關注的是(shi)，此次破解(jie)措施中有(you)了法律護航。9月起，《無障礙環境建設(she)法(fa)》將實施，其中明確(que)(que)支持(chi)城鎮(zhen)老(lao)舊(jiu)小區(qu)既有(you)多層住宅(zhai)加裝(zhuang)電梯。基(ji)于此，省住建廳明確(que)(que)，開展“一戶(hu)申請(qing)即啟動意(yi)愿征詢”工作，并鼓勵各地對老年(nian)人(ren)、殘疾(ji)人(ren)等特(te)殊群體加(jia)裝電梯制定“優撫(fu)條(tiao)款”。當申(shen)請加裝電梯的業(ye)主有老年(nian)人、殘疾(ji)人等特殊(shu)群(qun)體(ti)，且(qie)達(da)到《民(min)法典(dian)》規定的表決比例，即使公示階段(duan)經調解后未(wei)達(da)成一致意見，也(ye)可辦理加裝手續。

 對(dui)于(yu)半層入戶仍導致的(de)上下樓難(nan)題，文件明確(que)支持平(ping)層入戶。鼓勵有(you)條(tiao)件(jian)的既有(you)住宅以平(ping)層入戶的方式加裝電梯(ti)，實現(xian)無障礙通行。無法利(li)用現(xian)有(you)樓梯(ti)間平(ping)臺或陽(yang)臺實現(xian)平(ping)層入戶時，可增(zeng)設(she)(she)入戶連廊(lang)。增(zeng)設(she)(she)部(bu)分不辦理(li)產權，外(wai)(wai)觀(guan)風格(ge)應(ying)與(yu)原建(jian)筑外(wai)(wai)觀(guan)風格(ge)保持一(yi)致。各(ge)地可對增(zeng)設(she)(she)部(bu)分的尺寸作出具體規定，并可允(yun)許一(yi)樓業(ye)主同(tong)步增(zeng)設(she)(she)。

 破解資金難題方面，鼓勵通過“業主授權申請(qing)”“小區業委會集中采購(gou)”“屬地社區匯總采(cai)購”“實(shi)施(shi)單位組織實(shi)施(shi)集中采購”等方式，開(kai)展集中采購，降低電梯成本(ben)，為業主(zhu)爭取(qu)優惠價(jia)格、優質(zhi)售后服務和(he)質(zhi)量保障。同時，要求(qiu)各(ge)地應制定詳細可(ke)行的財(cai)政(zheng)獎補、公積(ji)金(jin)提取政(zheng)策，并將公積(ji)金(jin)提取范圍(wei)擴(kuo)大至本(ben)人、配偶(ou)、直系親屬。

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  本文轉自(zi)湖北日報、長江(jiang)日報