電梯保養維(wei)修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯發生故障或(huo)異常時，立即停止并(bing)排除(chu)故障，并(bing)再次使用事故。

2、隱藏的(de)風險調(diao)查取決(jue)于共同管理(li)的(de)所(suo)有方面：

① 建(jian)筑公司負責調查貨梯建(jian)設(she)的隱患。要加(jia)強日(ri)常(chang)檢(jian)查和定(ding)期檢(jian)查，認真檢(jian)查導軌式升降貨梯的鋼(gang)結構，安全(quan)保(bao)護(hu)裝(zhuang)(zhuang)置(zhi)，電(dian)氣裝(zhuang)(zhuang)置(zhi)和傳動裝(zhuang)(zhuang)置(zhi)。

② 監(jian)督單(dan)位應(ying)認真履行(xing)安(an)(an)全(quan)(quan)職責。如(ru)果生產(chan)安(an)(an)全(quan)(quan)事故存在隱患(huan)，安(an)(an)裝單(dan)元(yuan)和用戶(hu)單(dan)位應(ying)在規(gui)定的時限內(nei)予(yu)以糾正(zheng)。如(ru)果安(an)(an)裝單(dan)元(yuan)或使用單(dan)元(yuan)拒絕糾正(zheng)，請及時向施工單(dan)位報告。

③ 施工(gong)主管(guan)部門履行(xing)安全(quan)監督檢查職責時，責令(ling)立即消chu檢查中(zhong)(zhong)發現的(de)導軌式升降貨梯(ti)施工(gong)的(de)安全(quan)隱患。如果在淘汰過程中(zhong)(zhong)或(huo)(huo)淘汰過程中(zhong)(zhong)無法確(que)(que)保(bao)發生(sheng)重大安全(quan)生(sheng)產事(shi)故的(de)風險，升級后的(de)貨梯(ti)將(jiang)被責令(ling)離開危(wei)險區域。退(tui)出(chu)操作(zuo)員或(huo)(huo)暫時停止施工(gong)。在隱患的(de)調(diao)查和(he)管(guan)理(li)中(zhong)(zhong)，要(yao)認真調(diao)查，確(que)(que)定整(zheng)改(gai)，鞏固成果。

3、經常使(shi)(shi)用導軌式(shi)升降(jiang)貨(huo)梯時(shi)，應該(gai)經常檢查和維護，這不僅(jin)可(ke)以延(yan)長導軌式(shi)升降(jiang)貨(huo)梯的使(shi)(shi)用壽命，而且還可(ke)以使(shi)(shi)其在(zai)工作(zuo)中更(geng)加強大(da)。