電梯保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯(ti)發生故障或異常時，立即停止并排除故障，并再次使用事故。

2、隱(yin)藏的(de)風險調查取決于(yu)共同(tong)管理的(de)所有方面：

① 建筑(zhu)公(gong)司(si)負責調查(cha)(cha)貨(huo)梯建設的隱患。要(yao)加強日常檢查(cha)(cha)和定期檢查(cha)(cha)，認(ren)真檢查(cha)(cha)導軌式升降貨(huo)梯的鋼結構，安全保護裝置(zhi)，電氣裝置(zhi)和傳動裝置(zhi)。

② 監(jian)督單(dan)位應認(ren)真履行安全職責。如果生產(chan)安全事(shi)故(gu)存在隱患(huan)，安裝單(dan)元和用戶單(dan)位應在規定的時限內(nei)予以糾(jiu)正。如果安裝單(dan)元或(huo)使用單(dan)元拒絕(jue)糾(jiu)正，請(qing)及時向施工單(dan)位報(bao)告。

③ 施(shi)工(gong)(gong)主管部門履(lv)行(xing)安(an)全監督檢(jian)查職責(ze)(ze)時，責(ze)(ze)令立即(ji)消chu檢(jian)查中(zhong)發現的(de)導(dao)軌式升(sheng)(sheng)降貨(huo)梯(ti)施(shi)工(gong)(gong)的(de)安(an)全隱(yin)(yin)患。如果在(zai)淘汰(tai)過(guo)程(cheng)中(zhong)或(huo)(huo)淘汰(tai)過(guo)程(cheng)中(zhong)無法確保發生(sheng)(sheng)重大安(an)全生(sheng)(sheng)產事故的(de)風險，升(sheng)(sheng)級后的(de)貨(huo)梯(ti)將被責(ze)(ze)令離開(kai)危險區域。退出操作員或(huo)(huo)暫時停止施(shi)工(gong)(gong)。在(zai)隱(yin)(yin)患的(de)調(diao)查和管理中(zhong)，要認真調(diao)查，確定(ding)整(zheng)改，鞏固成果。

3、經常(chang)使(shi)用導軌(gui)(gui)式升(sheng)降貨梯時，應該經常(chang)檢查(cha)和維(wei)護，這不僅可以延長(chang)導軌(gui)(gui)式升(sheng)降貨梯的使(shi)用壽命，而且(qie)還可以使(shi)其在工(gong)作中更加強大。