關于老舊小區加裝電梯(ti)！湖北新發(fa)文

        老舊小區(qu)改造過程中，加裝電梯問題一直是痛點和難(nan)點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡裝”。

    值得關(guan)注(zhu)的是，此次破解措施中有了(le)法律護(hu)航。9月(yue)起，《無障礙環境建設法》將(jiang)實(shi)施，其中(zhong)明確支持城鎮老舊小區既(ji)有(you)多(duo)層住(zhu)宅加裝電梯。基于此(ci)，省住(zhu)建廳明確，開(kai)展“一戶申(shen)請即啟動意(yi)愿征詢”工作，并(bing)鼓勵(li)各地(di)對(dui)老年人、殘疾(ji)人等特殊(shu)群體加裝(zhuang)電梯(ti)制(zhi)定“優撫條款”。當申(shen)請加裝(zhuang)電梯的業主有老(lao)年人(ren)、殘疾人(ren)等(deng)特殊群體，且達到《民法典》規(gui)定的表決(jue)比例，即使公示階段(duan)經(jing)調解后未達成一致意見，也可辦理加裝(zhuang)手(shou)續(xu)。

 對于半(ban)層(ceng)入戶(hu)仍(reng)導致的上下(xia)樓難題，文件明(ming)確支持平層(ceng)入戶(hu)。鼓勵(li)有條(tiao)件的(de)既(ji)有住宅以平層入(ru)戶的(de)方式加裝電梯(ti)，實現無障(zhang)礙通(tong)行。無法利(li)用現有樓梯(ti)間平臺或陽臺實現平層入(ru)戶時，可增(zeng)(zeng)設(she)入(ru)戶連廊。增(zeng)(zeng)設(she)部分不辦理產權，外觀風格應(ying)與原建筑外觀風格保持一致。各地(di)可對增(zeng)(zeng)設(she)部分的(de)尺寸作出(chu)具(ju)體(ti)規定，并可允許一樓業(ye)主同步(bu)增(zeng)(zeng)設(she)。

 破(po)解資(zi)金難題方面，鼓勵通過“業(ye)主授權申(shen)請”“小(xiao)區(qu)業委會集中采購”“屬地社區匯總采購”“實施單位組織實施集中采購(gou)”等方式，開展(zhan)集(ji)中采(cai)購，降低電梯成(cheng)本(ben)，為業主爭取優惠價格(ge)、優質(zhi)(zhi)售后服務和質(zhi)(zhi)量保障。同時，要求各地應制(zhi)定詳細可行的財政獎補、公積金(jin)提取政策，并(bing)將(jiang)公積金(jin)提取范圍擴大至本人、配偶(ou)、直系親屬。

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  本文(wen)轉自湖北日報、長(chang)江日報