電梯保養維修(xiu)是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯發生故障或異(yi)常時，立即停止并排除故障，并再(zai)次(ci)使用事故。

2、隱藏的風(feng)險(xian)調查取決于共同管理(li)的所(suo)有方面：

① 建筑公(gong)司負責調(diao)查(cha)貨(huo)梯建設的隱(yin)患。要加強(qiang)日常檢查(cha)和定期檢查(cha)，認(ren)真檢查(cha)導軌式升降(jiang)貨(huo)梯的鋼(gang)結構，安全保護裝置，電氣裝置和傳動裝置。

② 監(jian)督單(dan)(dan)位應(ying)認真履行(xing)安全(quan)職責。如果(guo)生產(chan)安全(quan)事故(gu)存在隱患，安裝單(dan)(dan)元和用戶單(dan)(dan)位應(ying)在規定(ding)的時(shi)限內予(yu)以(yi)糾(jiu)正。如果(guo)安裝單(dan)(dan)元或使用單(dan)(dan)元拒絕糾(jiu)正，請及時(shi)向(xiang)施工單(dan)(dan)位報告。

③ 施工主(zhu)管部門履(lv)行安(an)全(quan)(quan)監督(du)檢查(cha)職責時，責令立即消(xiao)chu檢查(cha)中發(fa)現的(de)導軌式(shi)升降貨梯施工的(de)安(an)全(quan)(quan)隱(yin)(yin)患。如(ru)果在(zai)淘汰過程(cheng)中或淘汰過程(cheng)中無法確保發(fa)生重大安(an)全(quan)(quan)生產事(shi)故的(de)風(feng)險，升級(ji)后的(de)貨梯將被責令離(li)開(kai)危(wei)險區(qu)域。退出操作員或暫(zan)時停止施工。在(zai)隱(yin)(yin)患的(de)調查(cha)和管理(li)中，要認(ren)真調查(cha)，確定整(zheng)改，鞏固成(cheng)果。

3、經常(chang)使用導(dao)軌(gui)式(shi)升(sheng)降貨梯(ti)時，應該經常(chang)檢查和維護，這不僅可(ke)(ke)以延長(chang)導(dao)軌(gui)式(shi)升(sheng)降貨梯(ti)的使用壽命(ming)，而且還可(ke)(ke)以使其在工作中更加強大。