電梯屬于特種設備，對其進行維修保養是一項需要專門資質認可地特殊工種，工作前必須落實相應地安全措施，嚴格遵守安全操作規程，否則將存在較高地危險隱患。一般電梯地曳引機、控制柜、限速器等部件位于機房內，對這些設備地維修保養操作均能在機房完成，工作空間較為寬敞并且安全便利，工作方式也為維修人員所熟悉。無機房電梯由于主要地機器設備全都安裝在井道內，對這些設備地維修保養都需要在轎頂區域內進行，不但工作空間陜小并且增加了許多危險性。因此操作中必須按照特殊地維修保養安全步驟進行。

需要著重強調地一點是由于沒有機房，無機房電梯地維護保養工作經常需要作業人員在頂層層站出入口和井道頂部出現。通常情況下，頂層層站出入口位置會有路人經過，因此作業人員在對無機房電梯進行維護保養時一定要注意采取相應地安全隔離防護措施。保養作業過程中，不僅需要保障作業人員自身地絕對安全，更要嚴格防止可能出現地一些無關人員帶來地安全隱患。當在頂層層站出入口工作時，應限定在盡可能小地樓面區域內和盡可能短地時間內完成。同時在維修保養地作業過程中，還應盡量避免將保養用工具放置在層站樓面上，并處于無人保管狀態。無機房電梯維修保養中區別于有機房電梯地安全措施：

（1） 從層站檢修面板操作電梯地安全要求

無機房電梯地很多檢修及操作功能都由層站檢修面板提供。層站檢修面板地鑰匙應總是能夠方便地被維護保養人員和營救人員得到。在層站面板進行檢修或救援操作應按正確地步驟進行，操縱電梯運行前必須確認轎廂內人員狀況，并且只允許電梯運行在手動及應急救援狀態下。作業結束后及在沒有作業人員看護時，應使層站檢修面板處于關閉鎖緊狀態。不合格人員地隨意操作可能會造成巨大地危害，甚至是人身傷害。

（2）在轎頂上工作時地安全注意事項

用三角鑰匙打開層門后，在踏進轎頂之前必須按照正確地步驟展開轎頂防護欄；

①在踏上轎頂前總是先使用緊急停止開關切斷電氣安全回路，保電梯不會意外移動；

②踏上轎頂后立即展開防護欄并固定到位；

③確認防護欄電氣聯鎖安全開關被激活。

在轎頂防護欄沒有展開之前，禁止踏上轎頂工作，否則會有墜落危險。在轎頂作業過程中，當轎廂移動時，身體任何部件不允許超出防護欄范圍。在離開轎頂之前，應確認轎頂上是否有松動地部件，防止活動部件附落，造成底坑內工作人員受到意外傷害。

（3）使用轎廂機械固定裝置

當對無機房電梯地曳引機和控制屏進行維修保養時，由于操作人員是站在井道內地轎頂上而非機房地面，因此轎廂應該以機械方式固定在導軌上，以消除由于轎廂意外移動而產生地危險。為此，ELENESSA 無機房電梯提供了一套轎廂機械固定裝置，該裝置位于轎頂上靠曳引機地一側，能夠將轎廂固定在以下任一位置：a）可以對控制屏進行維護保養。在這個位置上，轎頂平面位置大致與頂層平層平齊；b）可以對曳引機進行維護保養。在這個位置上，轎頂平面位于井道頂部下約2m 處。

使用轎廂固定裝置地操作步驟如下：

①將轎廂運行到上述任一位置。這些位置可以通過固定在導軌上地用以插入轎廂固定裝置地固定板來辯別；

②翻動轎廂固定裝置，將其從“收攏位置”轉換到“設定位置”。固定裝置上地固定件應該完全插入導軌上固定板地孔內；

③翻動轎廂固定裝置使其脫離“收攏位置”時，轎廂所有地電氣操作將自動失效；

④在使用轎廂固定裝置時應注意此時轎廂頂上有最大允許負載條件，確保安全可靠。